Prédio Inteiro à venda, 420m²

Descrição do imóvel

Descrição do Imóvel: Conjunto Comercial composto por 3 lojas, em Localização Privilegiada na Avenida Wenceslau Escobar, Bairro Tristeza

Este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um ativo de alta qualidade, com potencial de valorização e rendimento consistente.

Características do Imóvel:

Área Construída: Aproximadamente 420 m² distribuídos em três lojas, proporcionando um ambiente funcional e versátil para diversos tipos de comércio e serviços.

Terreno: O imóvel está situado em um terreno amplo de 14 metros de frente por 40,05 metros de profundidade, totalizando 560,70 m². Esta configuração de terreno proporciona excelente visibilidade e acessibilidade. Locação: As lojas estão atualmente locadas, garantindo um rendimento mensal atrativo de R$ 7.000,00. Este fluxo de receita constante é um grande diferencial, assegurando um retorno imediato sobre o investimento.

Localizado na Avenida Wenceslau Escobar, uma das principais vias do bairro Tristeza, o imóvel beneficia-se de alto fluxo de pedestres e veículos. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais, bancos, restaurantes e serviços, além de ser uma área de constante valorização imobiliária.

Este conjunto de lojas representa uma oportunidade ímpar para investidores que buscam um imóvel comercial com alta demanda e excelente rentabilidade. A localização privilegiada na Avenida Wenceslau Escobar, aliada ao potencial de valorização do bairro Tristeza, torna este ativo uma escolha estratégica para diversificação de portfólio e garantia de receita estável.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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