Prédio Inteiro à venda, 30m²

Descrição do imóvel

LOJA COMERCIAL DUPLEX À VENDA NO FLAMENGO ITA CENTER PRAIA DO FLAMENGO A 50 METROS DA PRAIA

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO OU INSTALAÇÃO DO SEU NEGÓCIO EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DO LITORAL DE SALVADOR!

Localizada no Flamengo Ita Center, na primeira ponte de acesso à Praia do Flamengo, esta loja comercial duplex possui aproximadamente 30 m² e está inserida em uma área de convivência com praça de alimentação e circulação de moradores, turistas, veranistas e frequentadores da praia.

O grande diferencial é a localização: aproximadamente 50 metros da Praia do Flamengo, proporcionando excelente proximidade com a orla e com o fluxo de pessoas que procuram alimentação, lazer, serviços e conveniência.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

Aproximadamente 30 m²

Loja duplex

Localizada na praça de alimentação

Área frontal para atendimento e acomodação dos clientes

Excelente possibilidade para operação de alimentação, serviços ou comércio

Possibilidade de aquisição de 2 lojas juntas, ampliando o espaço e o potencial comercial

Valor de venda: R$ 155.000,00

Comprando as 2 lojas juntas: R$ 265.000,00

FLAMENGO ITA CENTER UM PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO

O Flamengo Ita Center funciona como um pequeno centro comercial de conveniência na entrada da Praia do Flamengo, reunindo diferentes atividades e serviços, incluindo opções de restaurantes, bares, pizzaria, açaí, padaria e outros estabelecimentos. Essa diversidade ajuda a gerar circulação de consumidores ao longo do dia e cria sinergia entre os negócios.

A loja está especialmente posicionada na praça de alimentação, tornando-se interessante para negócios que dependem de atendimento direto e fluxo espontâneo de clientes.

IDEAL PARA:

Restaurante, lanchonete ou cafeteria

Açaíteria, sorveteria ou sobremesas

Pizzaria ou operação de delivery

Hamburgueria, comida rápida ou alimentação saudável

Empório ou conveniência

Loja de produtos para praia

Agência de turismo e passeios

Serviços voltados para moradores e turistas

Escritório comercial ou pequeno negócio, conforme regras do condomínio

Investidor que busca um ponto comercial em região turística e residencial

O ENTORNO

A Praia do Flamengo é uma das áreas de destaque do litoral norte de Salvador, com forte vocação residencial, turística e de lazer. A região combina condomínios, casas, hospedagens, restaurantes, bares, mercados e comércio de conveniência, além da proximidade com a praia e a orla.

Entre os atrativos e facilidades do entorno estão mercados e supermercados para compras do dia a dia, padarias, restaurantes, bares, pizzarias, comércio de bairro e estabelecimentos voltados ao turismo e lazer. Há também diversas opções gastronômicas próximas à orla. &l