Prédio Inteiro para alugar, 3000m²

Descrição do imóvel

<b>Prédio para Locação – Loja (1º andar) e Sobreloja (2º andar) - </b>

Imóvel amplo, versátil e com excelente estrutura para implantação de diversos tipos de negócios.

<b>Características do imóvel</b>

• Área total construída de 3.000 m²

• Loja no 1º andar e sobreloja no 2º andar

• Rampa de acesso

• Boa iluminação natural e ventilação

• Telhado com estrutura metálica

• Ambientes amplos e de fácil adaptação

<b>Potenciais usos</b>

• Clínica médica, odontológica ou centro de especialidades

• Escola, cursos ou centro educacional

• Galeria de lojas

• Conglomerado de serviços (cabeleireiro, lotérica, lavanderia, assistência técnica e outros)

• Escritórios, coworking ou operações administrativas

• Comércio de médio e grande porte

<b>Benefícios e facilidades do bairro Jardim dos Álamos -</b><b>Localização e acessos</b>

O imóvel está situado em uma área estratégica da Zona Sul, próximo à Subprefeitura de Parelheiros, o que facilita o acesso a serviços públicos, atendimento administrativo e movimentação de moradores da região.

O bairro possui boa conexão com vias importantes, permitindo deslocamento rápido para áreas comerciais e bairros vizinhos.

Estrutura urbana

O Jardim dos Álamos oferece serviços essenciais que atendem bem moradores e empresas, como:

• Escolas

• Postos de saúde

• Comércio variado

• Padarias, mercados e pequenos estabelecimentos

<b>Ambiente residencial</b>

É uma área predominantemente residencial, com ruas tranquilas e boa convivência comunitária, favorecendo negócios que buscam um público local constante.

Potencial de desenvolvimento

A região apresenta crescimento gradual e demanda por novos serviços, tornando-se um ponto estratégico para empreendimentos que desejam se estabelecer em uma área em expansão.

Agende sua visita!!