Prédio Inteiro à venda, 2100m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL COM 2.100 m² E RENDA GARANTIDA — PRÓXIMO À AV. FARRAPOS

Próximo à Avenida Farrapos, Porto Alegre/RS

Excelente oportunidade para investidores: prédio comercial de grande porte, já locado e gerando renda contratada por 10 anos.

~2.100 m² de área construída em terreno de 1.480 m²

36,95m x 37,98m de frente/fundo

3 acessos independentes, ideal para diferentes setores/atividades

️ Lojão de 700 m², com vestiários, cozinha, bar e mezanino

️ 29 suítes, todas com banheiro privativo

️ Cozinha ampla + espaços para escritórios

Depósito anexo de ~500 m², pé-direito duplo e acesso independente — ideal para logística, estacionamento ou carga e descarga

Já locado e rendendo:

R$ 19.500,00/mês

Contrato de locação de 10 anos

Garantia hipotecária do imóvel

Ativo comercial pronto para quem busca aquisição com renda já contratada.

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Mauro Ferreira | CRECI/RS 9595

(51) 9 9981-2702