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Prédio Inteiro à venda, 333m²

Rua José do Patrocínio, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS

Código: 23136-MF
  • Venda: R$ 700.000

  • 344m² Total

    • Área total do imóvel

  • 333m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

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Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira

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Descrição do imóvel

PRÉDIO 3 PAVIMENTOS, NA JOSÉ DO PATROCÍNIO,

No coração da Cidade Baixa, a Maffer Imóveis vende excelente casa estilo sobrado comercial. Composta por uma loja de 125,58m², 2° piso com 170,62 m² e 3° piso com 37,13m², totalizando 333,33 m² na José do Patrocínio.

Também disponível para locação, consulte!

Estuda dação em Porto Alegre, litoral e Florianópolis.

Imovel Locado por R$3.600,00 contrato de 2 anos.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira

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CRECI: 24360J

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Rua José do Patrocínio, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS

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R$ 1.720.000

Cond: R$ 100

Prédio Inteiro, 180 m²

Rua José do Patrocínio, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS


Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e JK ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e JK. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita.

180 m² 3 quartos 4 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 356 m² - Foto 1
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R$ 2.900.000

Prédio Inteiro, 356 m²

Rua João Berutti, Chácara das Pedras, Porto Alegre - RS


Se você está procurando um prédio perto do Iguatemi, para clínicas, estéticas, salão de beleza e também para moradia, agende visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Difícil descrever tantas possibilidades que ele oferece! Você tem que visitar! 5 minutos a pé do Iguatemi. 5 minutos de carro até o Colégio Anchieta. 17 minutos a pé do Parque Germânia. Na chegada temos um espaço com pé direito alto, com uma sala em desnível e mais um escritório, 3 salas menores , cozinha de apoio, e lavabo. Acesso a um pátio grande com espaço para estacionar no mínimo 6 carros. No segundo pavimento, com acesso por uma linda escadaria, temos 5 salas de trabalho, e 2 banheiros/vestiários. Este espaço das salas pode ser facilmente personalizado pois é feito com divisórias, dando maior flexibilidade de uso, de acordo com sua necessidade. No terceiro pavimento , com acesso por outra escadaria, que pode ficar totalmente independende, encontramos um apartamento completo de 2 dormitórios com duas ótimas varandas, uma delas com churrasqueira. O terreno é amplo, arborizado e possui um espaço multiuso na lateral, ideal para um espaço gourmet ou um atelier. E tem mais! Possui também ao fundo, uma construção com sala ampla, quarto e banheiro. É realmente um imóvel muito versátil e muito bem localizado! IMPORTANTE: Estuda receber imóveis até 70% do valor!! Aproveite esta oportunidade rara e agende já a sua visita!

356 m² 5 quartos 5 banheiros 6 vagas
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Prédio Inteiro, 220 m² - Foto 1
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R$ 535.000

Prédio Inteiro, 220 m²

Rua Laguna, Cavalhada, Porto Alegre - RS


Prédio residencial composto por 4 apartamentos, sendo 2 no térreo e 2 no superior. Os apartamentos térreos contam com pátio nos fundos, oferecendo um espaço ao ar livre privativo. IPTU em dia. Cada unidade possui 55m² de área útil e é distribuída da seguinte forma: 2 dormitórios Banheiro com box Sala de estar Cozinha Área de serviço integrada à cozinha Todos os apartamentos possuem piso frio e cerâmica, tanto na cozinha quanto nas demais áreas. Além disso há 2 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança aos moradores. A venda é realizada com a dação de 50% do imóvel e também é aceito carro. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização, praticidade e um preço acessível.

220 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 400 m² - Foto 1
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R$ 550.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Arroio do Sal - RS


Prédio Comercial/Apartamento, excelente localização, ponto de 30 anos.Sobrado comercial/residencial com 4 dormitórios sendo 1 suite e mais 2 banheiros sociais, sendo na parte de cima 2 dormitorios, living, cozinha e área externa com vista para o mar e no piso inferior mais 2 dormitórios sendo 1 suite e mais 1 banheiro social, sala e cozinha, mais area externa nos fundos com depósito e garagem fechada e ainda no térreo uma loja com area externa na frente tudo em um terreno com 18 x 30, a parte inferior toda em alvenaria e laje pré-moldada e na parte superior toda em alvenaria com forro em pvc e telhado.

400 m² 4 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Prédio Inteiro - Foto 1
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R$ 745.000

Prédio Inteiro

Avenida Tramandaí, Ipanema, Porto Alegre - RS


Casa comercial com 200m² no Bairro Ipanema, Porto Alegre. Imóvel pode ser utilizado tanto para comerciais, tais como estéticas, clínicas veterinárias, agropet, quanto para uso residencial. Oportunidade perfeita. Confira as características deste imóvel. O terreno possui duas casas, sendo a da frente com 97m², já adequada para atividade comercial, conta com sala, recepção, 3 ambientes para salas de atendimento, despensas, banheiro e copa/cozinha. Dispondo de 4 vagas na frente. A casa dos fundos possui 1 suíte na parte de cima com estar íntimo e sacada, na parte de baixo, cozinha, lavabo, sala e cozinha com churrasqueira. Pátio com estrutura piscina entre as casas. Terreno plano com dimensões de 11mx34m, localizado numa estratégica avenida de amplo comércio e residências de alto padrão, situado no bairro Ipanema, o imóvel está em uma excelente localização em uma avenida de grande fluxo de automóveis, transportes públicos, lotações, escolas, farmácias, padarias, casas de carnes nobres e supermercados. Não perca esta oportunidade incrível para investir em um imóvel com grande potencial de negócios ou residência. Venha e descubra o potencial deste imóvel que pode tornar seu negócio ou residência, para a sua família e amigos, mais bem sucedido.

1 quarto 3 banheiros 4 vagas
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Prédio Inteiro, 1000 m² - Foto 1
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R$ 2.440.000

Prédio Inteiro, 1000 m²

Rua General Couto de Magalhães, São João, Porto Alegre - RS


Excelente prédio RESIDENCIAL, para investidores em fase final de construção. obra parada, com aproximadamente, 60% de conclusão de projeto aprovado. São 3 amplos apartamentos de aproximadamente 158 m² privativos tipo andar inteiro, 3 dormitórios, suíte, lavabo, dependência de empregada completa, 3 sacadas, 3 vagas + depósito. E uma cobertura duplex de 230 m² úteis com 3 dormitórios, suíte, lavabo, dependência de empregada completa, sacadas, 4 vagas de garagem + depósito e amplo terraço (75m²) piscina, salão com pé direito duplo e ampla vista. Subsolo com estacionamento e depósitos 222m² e térreo com estacionamento/hall com 173m². Área total construída: 1.187,82m²

1000 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga
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R$ 490.000

Prédio Inteiro, 445 m²

Igara, Canoas - RS


Terreno comercial de 401,50m² (11m x 36,50m) com estrutura pré-moldada de 2 pisos já iniciada e projeto aprovado para 15 kitnets, totalizando 445,81m² de área privativa. Localizado no Bairro Igara, uma das regiões residenciais mais valorizadas de Canoas, com infraestrutura completa e alta demanda locatícia. Sobre a Estrutura Existente: A obra conta com estrutura pré-moldada pronta que pode ser finalizada conforme o projeto original (15 unidades de kitnets para locação) ou adaptada para um novo empreendimento comercial, misto ou residencial de outro padrão, dentro das viabilidades técnicas e legais. O projeto original já foi aprovado pela prefeitura, economizando tempo e burocracia para o investidor. Localização Estratégica: 200m da Av. Farroupilha: Principal via comercial do bairro, com intenso fluxo de veículos e transporte público 2km do Park Shopping Canoas: Um dos maiores shoppings da região metropolitana 600m da -116: Acesso rápido à rodovia federal que conecta Canoas a toda a região sul Próximo à Estação Mathias Velho (Trensurb): Conexão direta com Porto Alegre e região metropolitana Vizinho à ULBRA: Universidade com mais de 15 mil alunos, gerando alta demanda por moradias estudantis Diferenciais: Projeto aprovado (economia de tempo e custos com aprovações) Estrutura iniciada (reduz prazo de execução) Frente norte (insolação privilegiada durante todo o dia) Terreno regular com 36,5m de profundidade (versatilidade) Preço competitivo: R$ 1.220/m² (grande oportunidade para investidores).

445 m² 0 quartos 4 vagas
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Prédio Inteiro - Foto 1
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R$ 2.159.990

Prédio Inteiro

Rua Doutor Campos Velho, Cristal, Porto Alegre - RS


Prédio comercial atualmente alugado e terreno ao lado também alugado par o funcionamento de um estacionamento e uma lavagem, no prédio além das lojas frontais tem salas comerciais onde algumas encontram-se locadas e nos fundos um sobrado em alvenaria, a localização do imóvel é no coração do bairro Cristal em plena avenida movimentada que da acesso a região do Barra Shopping, excelente opção de investimento com ponto comercial já estabelecido e locado, onde em anexo ao prédio também encontra-se a venda pelo mesmo valor o terreno onde funciona o estacionamento com aproximadamente 20 boxes todos locados e lavagem, é só visitar e enviar a proposta. Área total 1.380m²

0 quartos 0 sem vaga
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Prédio Inteiro, 500 m² - Foto 1
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R$ 3.000.000

Prédio Inteiro, 500 m²

Avenida Jerônimo de Ornelas, Santana, Porto Alegre - RS


CASA COMERCIAL EXCELENTE L OCALIZAÇAO, PROXIMO HOSPITAL DE CLINICAS, RAMIRO BARCELOS, CONSTITUIDA POR: PARTE SUPERIOR COM 3 SALAS(DORM)2 BANHEIROS E LAVABO, SALÃO PARA 4 AMBIENTES,COZINHA INDUSTRIAL, PARTE INFERIOR AMPLO JARDIM DE FRENTE, SALA COM APROXIMADAMENTE 50M2, MAIS LAVANDERIA, QUARTO DE EMPREGADA COM BANHEIRO, COZINHA , GARAGEM PARA 2 CARROS DENTRO E 2 CARROS FORA. HOJE ESTA TODA REFORMADA E ALUGADA PARA RESTAURANTE TRADICIONAL OTIMO INQUIALINO COM ALUGUEL R$ 12.000,00. TERRENO DE 15M2 DE FRENTE +22M2 DE FRENTE A FUNDO E PELO OUTRO LADO 24M2 DE FRENTE A FUNDO.. ALUGADO COM OTIMO CONTRATO. PERFEITO PARA INVESTIDOR

500 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas
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Prédio Inteiro, 650 m² - Foto 1
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R$ 999.990

Cond: R$ 600

Prédio Inteiro, 650 m²

Rua Alberto Silva, Vila Ipiranga, Porto Alegre - RS


Vende-se terreno com prédio comercial todo em alvenaria muito bem localizado, dois andares, várias salas, área privativa 650m2, terraço com possibilidade de construir, já estruturado para fazer mais três andares. Pode ser retirado as paredes ficar um espaço único, área terreno 950m2. Pé direito duplo pode entrar caminhão. A vista R$ 999.990,00

650 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Prédio Inteiro, 132 m² - Foto 1
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R$ 1.100.000

Prédio Inteiro, 132 m²

Rua Zuzu Angel, Aberta dos Morros, Porto Alegre - RS


Excelente Sala Comercial ou residencial com estrutura de apoio como cozinha, churrasqueira, lavanderia, 2 banheiros, piscina, 1 dormitório e uma sala ampla com estrutura elétrica e hidráulica para vária atividades bem como odontologia , escritório de contabilidade ou advocacia, 8 vagas para visitantes. terreno todo murado e grades com portão eletrônico, localização próximo á todos recursos do bairro bem como mercado Zaffari, escola Sesi, atacado Desco, farmácia São João e centro Clinico, lotação e ônibus uma quadra. Contate com corretor responsável!

132 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 289 m² - Foto 1
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R$ 750.000

Prédio Inteiro, 289 m²

Rua Marquês de Barbacena, Niterói, Canoas - RS


Pavilhão comercial com 74,40m² para depósito ou comércio e residência de 215,35m² com entrada lateral totalmente separada. sendo que na parte inferior temos uma cozinha com ponto d água quente e churrasqueira, banheiro, 01 dormitório, lavanderia e um salão. No andar superior fica a sala de estar, um terraço, banheiro com banheira e 02 dormitórios, sendo 01 closet. Possui garagem com 02 vagas lado a lado. Imóvel ensolarado e bem arejado com excelente posição solar no Bairro Niterói na Cidade de Canoas.

289 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas
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Prédio Inteiro, 400 m² - Foto 1
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R$ 1.390.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Rua Estácio de Sá, Chácara das Pedras, Porto Alegre - RS


Imobiliária Belloli Apresenta: Oportunidade Única em Porto Alegre! Detalhes do Imóvel: Localização: Bairro Chácara das Pedras, em uma rua arborizada e junto às melhores escolas e pontos comerciais. Área: 400m² de área útil, com 22m de frente e lindo paisagismo. Configuração Atual: Atualmente configurada para uso comercial, ideal para clínicas estéticas, salões de beleza, casas de festas, entre outras finalidades. Estrutura Flexível: Totalmente reformada há pouco mais de um ano, esta casa pode ser facilmente transformada para uso residencial, contando com estrutura preparada para adicionar mais um andar. Posição Solar: Excelente, garantindo ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. Benefícios e Vantagens: Versatilidade: Imóvel adaptável a diversas finalidades, oferecendo infinitas possibilidades para empreendedores ou para quem busca um espaço residencial com amplo potencial. Qualidade de Vida: Localização privilegiada em um dos melhores bairros de Porto Alegre, com acesso fácil a escolas renomadas e um público qualificado. Segurança e Conforto: Ambientes amplos e bem distribuídos, prontos para atender suas necessidades com total conforto. Investimento Seguro: Imóvel em uma região valorizada, garantindo um excelente retorno sobre o investimento. Não perca esta oportunidade única! Seja para empreender ou para morar, este imóvel é a escolha perfeita. Agende já uma visita e descubra todo o potencial que esta casa pode oferecer. Entre em contato agora mesmo com a Imobiliária Belloli e transforme seu sonho em realidade!

400 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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R$ 1.280.000

Prédio Inteiro, 239 m²

Rua Cândido Silveira, Auxiliadora, Porto Alegre - RS


Excelente casa de 239m², com 04 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, amplo living para 02 ambientes com lareira, estar íntimo, lavabo, gabinete, cozinha espaçosa, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, banheiro auxiliar, despensa, terraço, amplo pátio com horta orgânica e frutíferas e vaga de garagem para 02 carros. Imóvel com cômodos amplos e com ótima orientação solar. Ótima localização no bairro Auxiliadora, próximo ao Hospital Militar de Área de Porto Alegre, Colégio Estadual Piratini, Zaffari Bordini e Moinhos Shopping. Potencial residencial ou comercial. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!!!

239 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 451 m² - Foto 1
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R$ 1.000.000

Prédio Inteiro, 451 m²

Avenida Sertório, Navegantes, Porto Alegre - RS


EXCELENTE OPORTUNIDADE!!! Aceita permuta! ** Prédio, residencial e comercial, no bairro Navegantes em Porto Alegre ** PREÇO ABAIXO DO MERCADO! Prédio composto, de quatro imóveis, sendo uma loja pequena de 20,00 m² so o numero 1284 da Sertório, outra loja so o numero 1282 e 1280, também da Sertório onde funciona uma padaria. Possui também um apartamento na parte de cima, com três dormitórios, living dois ambiente, cozinha ampla, dormitórios também amplo, mais um terraço lateral em cima da loja so nº 1284. O apartamento esta com o nº 7 da rua Padre Diogo Feijó. Mais uma casa de construção sólida sem nº pela rua Padre Diogo Feijó. Aceita PERMUTA, de Carro, Caminhão e Casa na Praia! Imóvel necessita de reforma.marque sua visita...

451 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga
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R$ 1.450.000

Prédio Inteiro, 545 m²

Rua Buarque de Macedo, São Geraldo, Porto Alegre - RS


DOIS IMÓVEIS NA BUARQUE DE MACEDO, 526 e 534, a saber: a) 526 - PRÉDIO comercial, 280 m2, 3 pavimentos, amplo terraço E pátio (estruturado para ampliar mais um pavimento) desocupado. b) 534 - DEPÓSITO desocupado, com 265 m2, pé direito de 6 metros, bem construído, telhado em ferro, possui pequeno mezanino. valor de depósito AMBOS ESTÃO ofertados para VENDA R$ 1.450.000,00 para LOCAÇÃO R$ 10 mil. o DEPÓSITO poderá ser vendido em separado, desde que seja vendido o prédio 528 que fica á esquerda simultaneamente, ou que o prédio seja vendido primeiro.

545 m² 0 quartos 0 sem vaga
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R$ 287.000

Prédio Inteiro, 27 m²

Avenida Padre Cacique, Praia de Belas, Porto Alegre - RS


Venha morar no Residencial Hotel Pontal, um empreendimento diferenciado de puro luxo, unidades de 27 a 45m² com suites, piscina com borda infinita, fitness, sauna, entre outros. Com decoração moderna e contemporânea os quartos são entregues completamente decorados e equipados, sem necessidade de aportes iniciais extras. Consulte valores e disponibilidade. Agende sua visita e venha conhecer! Contato: (51) 99753.2312 - Cômodos: Banheiro, Cozinha, Dormitórios, lavabo, suíte, - Condomínio: Piscina, Sauna, Academia, Área de lazer, Elevador(es), Mini Market, Portaria 24h, Salão de festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado,

27 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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R$ 912.000

Prédio Inteiro, 247 m²

Rua Coronel Aparício Borges, Glória, Porto Alegre - RS


São 244M² bem distribuídos, com infraestrutura de lógica, telefonia e segurança. Pertinho do novo Shopping Bourbon Teresópolis. O imóvel possui: 10 salas de diversos tamanhos Sala de reuniões. Aparelhos de ar condicionado e/ou split. Central telefônica interligada com abertura de portas. Infraestrutura elétrica e lógica centralizada. Prédio Comercial ideal para empresas de segurança, advocacia, clínicas, engenharia etc... Agende já sua visita!

247 m² 0 quartos 5 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 486 m² - Foto 1
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R$ 2.100.000

Prédio Inteiro, 486 m²

Avenida Getúlio Vargas, Menino Deus, Porto Alegre - RS


Vende Prédio Comercial e Residencial, na Getulio Vargas Menino Deus, andar térreo Comercial, com entrada independente, os dois andares superiores com 2 apartamentos gigantes, prédio necessita de reforma geral. Prédio do antigo Bar e Restaurante Carlitos. Negócio para Investidor!!!!!

486 m² 0 quartos 0 sem vaga
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R$ 8.500.000

Prédio Inteiro, 1739 m²

Avenida São Pedro, São Geraldo, Porto Alegre - RS


Vende Prédio com 100 vagas bairro São Geraldo - Porto Alegre/RS com 1.739m² de área privativa divididos em 3 pavimentos, copa, 12 banheiros, vestiários masculino e feminino, 01 elevador e 100 vagas de estacionamentos. Localizada na Av. São Pedro entre as Avenidas Farrapos e Pernambuco, com fácil acesso ao centro, zona norte e região metropolitana de Porto Alegre.

1739 m² 0 quartos 12 banheiros sem vaga
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