Prédio Inteiro à venda, 341m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial à Venda – Avenida Principal de Itupeva/SP

Grande oportunidade para investidores que buscam renda imediata em localização estratégica.

Imóvel comercial localizado na avenida mais movimentada da cidade de Itupeva, com altíssimo fluxo diário de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade e grande potencial comercial.

Situado em região consolidada, próximo a cartório, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e diversos comércios, o que aumenta ainda mais a procura por locação e a valorização do imóvel.

Distribuição do ImóvelPavimento Térreo:

04 salões comerciais

Todos com banheiro privativo

Ótima visibilidade para a avenida principal

Pavimento Superior:

07 salas comerciais

Banheiros masculino e feminino coletivos

Atualmente 04 salas encontram-se disponíveis, o que permite aumentar ainda mais a rentabilidade do imóvel.

RentabilidadeRenda bruta atual: R$ 14.000,00 mensais

Potencial de aumento de renda com a locação das salas disponíveis

Possibilidade de atingir aproximadamente 1,2% de retorno mensal

Destaques do InvestimentoLocalização privilegiada na principal avenida de Itupeva

Região com alto fluxo e forte atividade comercial

Imóvel já gerando renda

Excelente potencial de valorização e aumento de faturamento

Uma das melhores oportunidades de investimento comercial em Itupeva.