Prédio Inteiro à venda, 343m²

Descrição do imóvel

Um prédio na Av. João Pessoa que reúne duas lojas no térreo e, em cima, uma casa ampla com um pátio extenso nos fundos, cheio de árvores frutíferas.

O imóvel permite morar e trabalhar no mesmo endereço, ou alugar as lojas e ocupar a casa, ou ainda pensar no terreno como um todo. A frente aproveita o fluxo intenso de uma avenida comercial; os fundos guardam um quintal com sombra e frutas, raro tão perto do Centro.

O terreno é plano, em zona urbana, mede 8,15 m por 42,20 m e tem 343,93 m² de área total. Sobre ele estão as duas lojas de frente para a avenida e a casa no segundo piso, com acesso ao pátio dos fundos.

A Avenida João Pessoa, no bairro Farroupilha, é uma via de alto fluxo de veículos e comércio forte, ao lado do Parque Farroupilha (Redenção) e do campus central da UFRGS. Muitas linhas de ônibus passam pela avenida, que liga o bairro ao Centro em poucos minutos.