Prédio Inteiro à venda, 35280m²

Descrição do imóvel

EXCELÊNCIA LOGÍSTICA: COMPLEXO INDUSTRIAL NO DISTRITO DE VENÂNCIO AIRES/RS

Se a sua empresa busca escala, localização estratégica e infraestrutura completa no Vale do Rio Pardo, este complexo industrial é o endereço definitivo. Localizado no coração do Distrito Industrial, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre eficiência operacional e qualidade para os colaboradores. LOGÍSTICA PRIVILEGIADA

Acesso facilitado para o escoamento de produção:800m da BR-287

500m da RS-453

INFRAESTRUTURA DE ALTO DESEMPENHO

Uma área total de 35.280m², dimensionada para grandes operações:Pavilhão Principal (5.170,90m²): Estrutura completa com recepção, salas administrativas climatizadas e vestiários dimensionados para grande contingente.

Possibilidade de Ampliação: Construção com estrutura e esperas para implementação de terceiro piso.

Logística de Carga: Doca integrada para agilizar o carregamento e descarregamento.

Autonomia: Reservatório de Diesel para Gerador.

Pavilhão Secundário (750m²): Gerando renda imediata (unidade já locada).

Ampla área de estacionamento: mais conforto para visitantes e funcionários.

Guarita: Garantia de segurança e controle de acesso.

DIFERENCIAL: BEM-ESTAR E SUSTENTABILIDADE

Diferente dos complexos industriais comuns, este oferece um ambiente que valoriza o capital humano:Quiosque completo para refeições e confraternizações.

Área de descanso arborizada, pomar de frutíferas, campo de futebol e açude próprio.

Amplo espaço para futuras expansões ou pátio de manobras para frotas pesadas.

INVESTIMENTO ESTRATÉGICO

O Distrito Industrial de Venâncio Aires é um dos que mais recebe incentivos e atenção logística no estado. Adquirir um complexo desta magnitude, pronto para operação, reduz drasticamente o time-to-market da sua operação.