Prédio Inteiro à venda, 364m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Premium para Investidores!

Imóvel Comercial Locado Renda Imediata Localização Imbatível

Apresentamos um ativo comercial estratégico, já locado e em plena operação, ocupado por academia consolidada, situado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade.

Localização extremamente privilegiada, praticamente ao lado do Balaroti, do outro lado da rua, a poucos metros da Havan, cercado por uma forte concentração de comércios, restaurantes, serviços e operações âncoras que garantem fluxo contínuo de pessoas durante todo o dia.

Sobre o Imóvel

Área construída: 360 m²

Distribuição inteligente em dois pavimentos

Imóvel vendido com todos os equipamentos de musculação e fitness

2 vestiários completos (masculino e feminino)

Copa equipada para apoio operacional

Projeto funcional, voltado à experiência do usuário, conforto e bem-estar

Diferenciais

Renda imediata com contrato de locação vigente

Inquilino sólido, em segmento resiliente (saúde e bem-estar)

Localização com forte apelo comercial

Região com alto poder de atração e consumo

Excelente opção para proteção patrimonial e geração de fluxo de caixa

Um imóvel já validado pelo mercado, operando plenamente, inserido em um eixo comercial dominado por grandes marcas nacionais, o que fortalece a valorização do ativo no médio e longo prazo.

Ideal para investidores que buscam segurança, previsibilidade e liquidez futura.

Informações detalhadas e visitas somente sob agendamento.