Prédio Inteiro à venda e aluguel, 3750m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL COM BELA FACHADA LOCALIZADO NO BAIRRO ÁGUA BRANCA AO LADO DA ESTAÇÃO CPTM -

VENDA OU LOCAÇÃO

Monousuário

Área útil = 3.753m²

Terreno de 1500 m²

Com retrofit de fachada, entrada e recepção.

7 pavimentos com lajes de aproximadamente 700 m² cada.

banheiros com bom acabamento com 3 baias cada.

4 banheiros por pavimento.

2 elevadores modernos.

Área para restaurante na cobertura 300 m² com varanda ampla.

Subsolo com guarita e utilização de manobrista, 40 vagas.

Ar condicionado central

Piso porcelanato imitando madeira em algumas áreas, granito ou carpete.

Pode ser utilizado por hospitais, bancos, etc...

LOCA-SE TAMBÉM LAJES DE 300 A 700M² = Valor do m² = R$ 66,61

Localização ótima, ao lado da futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja.

Novos empreendimentos residenciais ao redor e valorização da região por conta do metrô.

Próximo à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó.

Faculdade UNIP, Habibis, TV Cultura, Leroy Merlin.

Região de predominância residencial e comercial.

***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***