Prédio Inteiro à venda

Descrição do imóvel

*CONSULTORIA - ESTRUTURAÇÃO DE GERIC PARA CONSTRUTORAS junto a CAIXA ECONOMICA FEDERAL*

. .Preço a partir de R$ 410 mil

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*O QUE E O GERIC,*

Para quem não sabe, o Geric é um processo de análise de crédito. A responsabilidade sobre ele, aliás, é da Caixa Econômica Federal, um dos principais bancos do Brasil. O Geric funciona como uma espécie de auditoria, bem rigorosa, que se debruça por empresas que estão à procura de crédito. Ele serve, então, como uma etapa para que essas empresas tenham acesso a financiamentos. Existe, aliás, o termo “gericar”. Ele consiste em nada menos do que a aprovação de uma empresa ao Geric: “A obra está gericada”.

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Com o Geric, a Caixa é capaz de analisar o poder financeiro e técnico de uma empresa, processo importante para uma série de questões. Ao fazer essa análise de uma empresa, a Caixa se baseia em três eixos norteadores:

1 ) contábil e fiscal;

2 ) capacidade de gestão; e

3 ) capacidade técnica.

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Geric significa Gerenciamento de Risco de Crédito. Como bem dissemos, trata-se de um processo realizado pela Caixa Econômica Federal para constatar se uma empresa possui condições de ter acesso a uma determinada linha de crédito.

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*Como é fazemos a análise de risco das construtoras para se obter o certificado do GERIC?/

Para que uma empresa tenha acesso ao Geric, ANALISAMOS E ESTRUTURAMOS AS PREMISSAS DETERMINADAS PELA CAIXA, ou seja, fazemos r uma análise de risco bastante minuciosa. Afinal, apenas um processo assim é capaz de definir se um empreendimento tem ou não condições de ter acesso a uma linha de crédito da Caixa.

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Para isso estruturamos as 3 linhas de analise, comentadas acima:

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1) Análise contábil/fiscal - o critério contábil e fiscal, o Geric se debruça em pelo menos três balanços que uma empresa realizou. Esses balanços, aliás, são os últimos feitos pela organização. Vale lembrar, então, que o balanço nada mais é do que um relatório financeiro que revela a situação contábil e econômica de uma empresa, em um período estabelecido.

2) Análise contábil/fiscal - esse critério consiste na necessidade das empresas em apresentar, de modo interno, diversos fatores que podem comprovar a sua aptidão. Isso quer dizer, então, que através de uma auditoria técnica (realizada pela Caixa Econômica Federal) uma empresa deve comprovar que possui poder de gestão administrativa e financeira.

3) Análise de capacidade técnica - Qualquer empreendimento que esteja em busca do Geric precisa se atentar a esta questão. Isso porque este critério busca fazer uma avaliação a respeito do engenheiro responsável, bem como sobre as obras que já foram executadas.

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Este é um trunfo para qualquer empresa que o tem. O GERIC funciona como uma etapa para que as incorporadoras e construtoras tenham acesso a financiamentos. Ao ser “gericada”, a empresa tem grande potencial de aumentar a rentabilidade de investimentos no setor imobiliário, além de ter mais confiança no mercado.