Prédio Inteiro à venda e aluguel, 300m²

Descrição do imóvel

LOJA COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO | 357 m² | VILA NOVA CONCEIÇÃO

Excelente oportunidade comercial na Avenida Santo Amaro – Vila Nova Conceição, São Paulo/SP!

Imóvel ideal para empresas, clínicas, escritórios, showrooms, lojas e negócios que buscam espaço, praticidade e excelente localização para fortalecer sua presença comercial.

Com 357 m² de área, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e um agradável jardim lateral, proporcionando luminosidade natural e mais conforto.

✨ Características do imóvel

357 m² de área total

Pavimento térreo com aproximadamente 200 m²

Mezanino com aproximadamente 100 m² e pé-direito alto

4 banheiros

Jardim lateral com 57,69 m²

1 vaga de garagem

Elevador de acessibilidade

Porta principal com sensor automático

Sala de máquinas

Excelente potencial para diferentes atividades comerciais

📍 Localização privilegiada

Situado na Avenida Santo Amaro, na Vila Nova Conceição, em São Paulo, o imóvel está em uma região estratégica para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e presença comercial.

💰 Valores e condiçõesVENDA: R$ 8.800.000

LOCAÇÃO: R$ 45.000/mês

Condomínio: R$ 1.153/mês

IPTU: R$ 2.577

Proprietário aberto a negociações!

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um imóvel com espaço, funcionalidade e localização estratégica.

📲 Entre em contato para mais informações, negociação de valores e agendamento de visita.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Banheiro

Contra piso

Contrapiso

Copa

Elevador

Jardim

Mezanino

Rede de Alta Tensão

Reservatório de Água