Prédio Inteiro à venda, 478m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial e Residencial à Venda na Vila Matilde

Excelente Oportunidade de Investimento

Excelente imóvel de uso misto, ideal para investidores ou para quem busca aliar renda e valorização patrimonial. Localizado em um dos melhores pontos da Vila Matilde, com frente para a Radial Leste e fácil acesso às estações Vila Matilde e GuilherminaEsperança do Metrô.

Terreno 376,00m²

Área construída 487,00m²

#Composição do imóvel

Pavimento térreo:

02 salões comerciais, com aproximadamente 150m² e 45m²;

01 vaga de garagem;

Nos fundos, 02 casas antigas, cada uma com:

01 dormitório;

Sala;

Cozinha;

Banheiro.

Pavimento superior:

Apartamento 01:

02 dormitórios;

01 sala;

Cozinha;

Banheiro;

Área de serviço;

Apartamento 02:

02 dormitórios;

Sala;

Cozinha;

Banheiro;

Área de serviço;

Diferenciais

Excelente visibilidade comercial, com frente para a Radial Leste;

Região de grande circulação de pessoas e veículos;

Próximo às estações de Metrô Vila Matilde e GuilherminaEsperança;

Fácil acesso às principais vias da Zona Leste;

Imóvel com excelente potencial para geração de renda por meio de locações comerciais e residenciais.

Uma oportunidade rara para investidores que buscam um imóvel versátil, em localização estratégica e com grande potencial de valorização.

Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento !