Prédio Inteiro para alugar, 500m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial para Locação no bairro Santo Amaro, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Santo Amaro, ponto de referência Praça Floriano Peixoto.

Possui 4 banheiros, Cozinha, Área de Serviço, Despensa, 10 vagas de garagem.

Área Total de 500,00 m²,

Área Privativa de 500,00 m²,

Área Construída com 500,00 m²,

Área do Terreno com 500,00 m², Frente do terreno com 16,00 Metros, Fundos do terreno com 31,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 40.000,00 mil reais, IPTU R$ 3.500,00 reais, Valor Mensal.

O entorno da Praça Floriano Peixoto consolidou-se como um dos eixos mais movimentados de Santo Amaro, garantindo um fluxo constante de pessoas que circulam diariamente entre shoppings, farmácias e grandes redes de supermercados. É nesse contexto de alta densidade comercial que este imóvel de 500 m² se posiciona, oferecendo uma frente de 16 metros que garante visibilidade imediata para qualquer operação. O terreno é totalmente aproveitado, com uma planta quadrada de 16x31 metros que facilita a adaptação de layouts internos, contando ainda com suporte operacional de cozinha, despensa e área de serviço. Um dos maiores gargalos da região, o estacionamento, é resolvido aqui pelas 10 vagas disponíveis, um diferencial técnico que aumenta consideravelmente o potencial de faturamento e a conveniência para clientes ou funcionários. Com quatro banheiros distribuídos pela área construída, a estrutura atende às exigências de ocupação imediata para empresas que buscam liquidez e um endereço de referência na zona sul. Caso tenha interesse em entender como esse espaço se encaixa no seu plano de expansão, podemos agendar uma visita para conferir as medidas e a disposição dos cômodos.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado e uma infinidade de comércios.

• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Valor Mensal