Prédio Inteiro para alugar, 1650m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA MOOCA – 1.650 m²

Estrutura completa, excelente localização e ideal para empresas de diversos segmentos.

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado na Mooca, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Situado nas proximidades da fábrica da Lorenzetti, o prédio oferece infraestrutura ideal para operações administrativas, logísticas, industriais leves, centros de distribuição, e-commerce, clínicas, escolas, escritórios corporativos e muito mais.

Características do imóvel

✔ Área construída de 1.650 m²;

✔ 5 pavimentos (térreo + 4 andares);

✔ 330 m² por pavimento (10 metros de frente x 33 metros de profundidade);

✔ Elevador de carga, facilitando a movimentação entre os andares;

✔ Área destinada para carga e descarga;

✔ Ambientes amplos e com excelente aproveitamento de espaço;

✔ Estrutura versátil, permitindo adaptações conforme a necessidade da empresa.

Localização estratégica

Localizado na Mooca, próximo à fábrica da Lorenzetti.

A região conta com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando agilidade para logística, transporte de mercadorias e deslocamento de colaboradores.

Fácil acesso à Avenida do Estado, Radial Leste e Avenida Paes de Barros;

Região atendida por diversas linhas de ônibus e estações de transporte público;

Próximo a comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços;

Excelente localização para empresas que valorizam mobilidade e praticidade.

Este prédio comercial reúne espaço, funcionalidade e localização privilegiada, sendo uma excelente opção para empresas que desejam expandir suas operações em uma das melhores regiões da cidade.

Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel!

Aluguel + IPTU = 50.000,00

Localização: Rua Presidente Soares Brandão

Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade.

Negociação realizada diretamente com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Avenida do Estado — aproximadamente 3 a 5 min

Avenida Presidente Wilson — aproximadamente 3 a 5 min

Viaduto São Carlos — aproximadamente 5 min

Rua da Mooca — aproximadamente 5 a 7 min

Avenida Paes de Barros — aproximadamente 7 a 10 min

Estação Juventus-Mooca (CPTM) — aproximadamente 10 a 12 min

Rua dos Trilhos — aproximadamente 8 a 10 min

Praça Alberto Lion — aproximadamente 5 a 7 min

Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade.

Negociação realizada diretamente com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

Características do imóvel