Prédio Inteiro para alugar, 829m²

Descrição do imóvel

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO| EMPREENDIMENTO NOVO COM OPÇÕES DE MODULAÇÃO

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e com alto padrão construtivo. O empreendimento oferece fachada envidraçada de grande impacto visual, pé-direito de 7 metros, elevador, acessibilidade, copa, banheiros feminino e masculino e estacionamento privativo.

O imóvel pode ser locado de forma integral ou dividido em 2 ou 3 operações, atendendo diferentes perfis de negócios.

OPÇÃO A – LOJA INTEIRA

Área de terreno: 829 m²

Área construída: 748,31 m²

Possibilidade de ampliação do mezanino, totalizando aproximadamente 1.000 m² de área construída

Salão térreo: 484 m²

Mezanino: 264 m²

Pé-direito: 7 metros

17 vagas de estacionamento

OPÇÃO B – DIVISÃO EM 2 LOJAS

Loja 1 (Esquina)

Área construída: 319,52 m²

Salão térreo: 219,84 m²

Mezanino: 99,68 m²

9 vagas de estacionamento

Loja 2

Área construída: 452,33 m²

Salão térreo: 276,77 m²

Mezanino: 175,56 m²

8 vagas de estacionamento

OPÇÃO C – DIVISÃO EM 3 LOJAS

Loja 1 (Esquina)

Área construída: 319,62 m²

Salão térreo: 219,94 m²

Mezanino: 99,68 m²

9 vagas de estacionamento

Loja 2 (Meio)

Área construída: 196,37 m²

Salão térreo: 123,60 m²

Mezanino: 72,77 m²

4 vagas de estacionamento

Loja 3

(Localizada na divisa com a Lanchonete Point do Grodão)

Área construída: 245,63 m²

Salão térreo: 152,60 m²

Mezanino: 93,03 m²

4 vagas de estacionamento

Diferenciais do empreendimento

✔️ Fachada moderna em vidro

✔️ Pé-direito de 7 metros

✔️ Elevador

✔️ Acessibilidade

✔️ Copa

✔️ Banheiros feminino e masculino

✔️ Estacionamento exclusivo

Ideal para supermercados, farmácias, academias, clínicas, centros médicos, concessionárias, redes varejistas, home centers, lojas de departamentos, bancos e grandes operações comerciais.

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