Prédio Inteiro para alugar, 150m²

Descrição do imóvel

O Conjunto Comercial está localizado no Edifício Arco do Triunfo, na Avenida Angélica, em Santa Cecília, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas para escritórios corporativos de São Paulo.

A unidade possui 150 m² de área privativa, capacidade para aproximadamente 25 a 30 posições de trabalho, duas vagas de garagem e encontra-se pronta para ocupação imediata, oferecendo excelente solução para empresas que buscam agilidade na implantação de suas operações.

O imóvel foi completamente retrofitado, recebendo modernização integral de seus ambientes, infraestrutura e acabamentos, proporcionando padrão equivalente ao encontrado em empreendimentos corporativos contemporâneos.

O layout privilegia eficiência operacional, integração entre equipes e flexibilidade de ocupação, sendo composto por ampla área de trabalho em conceito open space, salas de reunião, salas privativas para diretoria ou atendimento, recepção integrada, copa de apoio e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e produtividade.

O projeto arquitetônico apresenta linguagem contemporânea com influência do estilo industrial moderno, caracterizado pelo forro aparente, infraestrutura exposta organizada, iluminação linear em LED, divisórias de vidro do piso ao teto, esquadrias em acabamento preto, marcenaria sob medida e mobiliário corporativo de alto padrão. A composição de cores neutras, combinando preto, cinza, branco e madeira natural, transmite sofisticação, inovação e identidade corporativa, criando ambientes elegantes e funcionais.

A infraestrutura tecnológica foi concebida para empresas que necessitam elevada conectividade, dispondo de cabeamento estruturado, infraestrutura elétrica moderna, climatização por equipamentos tipo cassete, iluminação de alta eficiência energética, persianas rolô para controle da luminosidade e ambientes preparados para instalação de sistemas de informática, telefonia e videoconferência.

A recepção proporciona excelente primeira impressão aos visitantes, enquanto a copa oferece espaço confortável para refeições rápidas e integração entre colaboradores.

O Edifício Arco do Triunfo está inserido em uma localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Angélica, Higienópolis, Consolação, São João, Pacaembu, Paulista e Marginais, além de estar próximo às estações Santa Cecília e Marechal Deodoro do Metrô. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, hospitais, universidades, restaurantes, bancos, hotéis, academias, cartórios e shopping centers, proporcionando praticidade ao dia a dia das empresas e excelente mobilidade para colaboradores e visitantes.

• Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado, Elevador, Rampa de acesso,
• Áreas Comuns: áreas técnicas para equipamentos, Auditório