Prédio Inteiro à venda, 160m²

Descrição do imóvel

Procurando o endereço ideal para o seu negócio ou um investimento seguro com retorno garantido? Este excelente sobrado multifuncional une localização estratégica, estrutura impecável e documentação 100% regularizada para transferência imediata.

Perfeito para clínicas odontológicas, médicas, estéticas, escritórios corporativos ou estúdios.

📐 Estrutura Inteligente e Pronta para Faturar (160m²):

Piso Inferior: Recepção bem estruturada, 3 salas de atendimento completas, copa, área de apoio e área dedicada para esterilização.

Piso Superior: 2 cômodos amplos adicionais e um agradável terraço para descompressão.

Comodidades: 4 banheiros no total, vagas de garagem, ar-condicionado instalado e alimentação de ar-comprimido pronta para uso técnico.

Instalações: Elétrica em perfeito estado e manutenção rigorosa.

📍 Localização Premium (Chácara Santo Antônio - Zona Sul):

Polo Financeiro e Comercial: Vizinho do Brooklin e Morumbi, região com alto poder aquisitivo e forte fluxo de clientes.

Eixos de Acesso: Facilidade extrema pelas avenidas Roque Petroni Jr, João Dias, Vereador José Diniz, Santo Amaro, Adolfo Pinheiro e Marginal Pinheiros.

Logística Perfeita: Próximo às ruas de grande movimento corporativo (Rua da Paz, Verbo Divino, Américo Brasiliense e Alexandre Dumas).

Mobilidade: Excelente acesso a transportes, a apenas 1.000 metros da Estação Borba Gato (Linha 5-Lilás do Metrô).

⚠️ Oportunidade de Porteira Fechada (Opcional): O mobiliário e os equipamentos especializados atualmente no imóvel podem ser negociados à parte. Comece a atender no dia seguinte à compra!

Preço de Ocasião para Fechamento Rápido!

Documentação impecável e totalmente regularizada.

Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo: