Prédio Inteiro para alugar, 260m²

Descrição do imóvel

🏢 Imóvel Comercial para Locação | São Dimas – Piracicaba/SP

✨ Sofisticação, visibilidade e localização privilegiada em frente à ESALQ/USP!

Apresentamos um excelente imóvel comercial de 260 m², distribuído em 3 pavimentos, com elevador, acabamento de alto padrão e uma estrutura versátil para empresas que buscam um endereço de destaque em um dos bairros mais valorizados de Piracicaba.

Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios, agências e empresas corporativas.

📐 Informações do Imóvel

📏 Área construída: 260 m²

🏢 3 pavimentos

🚗 2 vagas de recuo

🛗 Elevador atendendo o térreo e o 2º andar

🏠 Distribuição dos Ambientes

Térreo

🏬 Amplo salão comercial

🚻 2 banheiros (sendo 1 adaptado para PCD/PNE)

🚗 Recuo para 2 veículos

2º Andar

🏢 Amplo salão para atendimento ou setor administrativo

🚻 2 banheiros

❄️ Ar-condicionado

3º Andar

🌅 Terraço amplo com vista livre

🌿 Espaço ideal para área de convivência, eventos ou expansão operacional

⭐ Diferenciais

✨ Fachada moderna em blindex

🧱 Acabamento refinado com pisos em porcelanato

🛗 Elevador

♿ Banheiro adaptado para PCD

❄️ Ar-condicionado instalado

🚗 Estacionamento frontal

🌞 Ambientes amplos e muito iluminados

🏢 Layout versátil para diversos segmentos

💼 Ideal para

🩺 Clínicas médicas e odontológicas

⚖️ Escritórios de advocacia

💼 Empresas corporativas

🏦 Consultorias financeiras

💻 Coworkings

🎓 Escolas e cursos profissionalizantes

🏢 Agências de publicidade e tecnologia

🛍️ Showrooms e atendimento premium

📍 Localização Premium | São Dimas

Situado em frente à ESALQ/USP, o imóvel está em uma das regiões mais nobres e movimentadas de Piracicaba, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade.

Próximo a:

🎓 ESALQ/USP

🌳 Clube de Campo de Piracicaba

🛣️ Avenida Carlos Botelho

🏙️ Centro de Piracicaba

🛒 Supermercados

💊 Farmácias

🏦 Bancos

🍽️ Restaurantes e cafeterias

🏫 Escolas e universidades

🛍️ Diversos comércios e serviços

🌟 Destaque sua empresa em um dos melhores endereços de Piracicaba!

Um imóvel moderno, elegante e estrategicamente localizado, oferecendo a infraestrutura ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e praticidade.

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⚠️ Obs.: Os valores de locação, IPTU, condomínio, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.