Prédio Inteiro para alugar, 290m²

Descrição do imóvel

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO ITAIM BIBI – 290 M² | 2 VAGAS

Casa comercial com 290 m² de área construída, localizada na Rua Doutor João Clímaco Pereira, no Itaim Bibi, Zona Sul de São Paulo. O imóvel foi anteriormente utilizado como residência e oferece uma configuração versátil para adaptação a diferentes atividades comerciais, conforme as necessidades do negócio e as normas de zoneamento.

A propriedade conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade para proprietários, colaboradores e clientes. Sua configuração de casa permite maior flexibilidade na utilização dos ambientes, podendo atender empresas que buscam um espaço exclusivo e com características diferentes dos tradicionais conjuntos comerciais.

O Itaim Bibi é uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, reconhecida por sua forte concentração empresarial, excelente infraestrutura e grande variedade de serviços. A localização proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como as avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nove de Julho, facilitando a mobilidade entre diferentes regiões.

No entorno, há ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, lojas, serviços, hotéis e transporte público, além da proximidade com importantes centros corporativos e comerciais. É uma região especialmente procurada por empresas que valorizam localização, conveniência e facilidade de acesso.

Com 290 m² e 2 vagas de garagem, esta casa comercial pode ser uma alternativa interessante para escritórios, empresas de serviços, clínicas, consultórios, estúdios e outras atividades compatíveis com o imóvel e o zoneamento local.

VALORES

Aluguel: R$ 15.000,00/mês

IPTU: R$ 3.310,00

Área construída: 290 m² | 2 vagas | Casa comercial | Itaim Bibi | Zona Sul de São Paulo.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Área de serviço

Banheiro

Copa

Cozinha

Edícula

Entrada lateral

Escritório

Jardim

Luminária

Piso de granito

Piso de madeira

Piso de taco

Piso Granito

Piso Vinilico

Portão eletrônico

Quintal

Rede de Alta Tensão

Sala

Sistema de alarme