Prédio Inteiro à venda, 290m²

Descrição do imóvel

Restaurante por Kg  a venda no Brooklin Aluguel R$ 15.000,00 IPTU R$ 1.100,00 por mês Folha de pagamento R$ 19.000,00 com 7 empregados Vale Transporte R$ 2.000,00 Imposto DAS R$ 7.821,43 FGTS R$ 1.700,00 Água R$ 153,00 (Com poço artesiano) LUZ R$ 4.300,00 Gás R$ 6.000,00 Telefone R$ 190,00 SINTHORESP R$ 342,00 Seguro R$ 340,00 Taxa de Alimentação R$ 2.348,67 Contabilidade R$ 705,00 Compras R$ 70.000,00 Quantidade de lugares 100 (podendo chegar a mais) Horário de funcionamento: de segunda a sábado: das 11h30 as 15h Preço do Kg R$ 80,00 Ticket médio R$ 50,00 Faz contrato de 5 anos Faturamento de maio/2026  R$ 175.000,00 (Garantido R$ 160.000,00) Preço de Venda R$ 1.000.000,00 com 60% de entrada e saldo a combinar Preço de venda do imóvel R$ 2.900.000,00 Descubra uma excelente oportunidade de investimento em Brooklin, São Paulo! Este restaurante à venda conta com 290m² de área útil, oferecendo um espaço amplo, moderno e pronto para receber seu novo negócio gastronômico. Localizado em uma das regiões mais movimentadas da zona sul, região com muitos prédios comerciais e residenciai O imóvel garante grande visibilidade, próximo ao Shopping Morumbi, Avenida Roque Petroni. O restaurante possui 4 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para clientes e funcionários. O layout inteligente permite a criação de diferentes ambientes, seja para refeições rápidas, eventos ou encontros especiais. Além disso, o espaço é ideal para quem busca empreender em um ponto estratégico, cercado por comércios, empresas e residências, garantindo fluxo constante de pessoas. Por apenas R$ 1.000.000,00, você pode adquirir este restaurante em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Não perca a chance de investir em um imóvel comercial pronto para operar e com grande potencial de crescimento. Agende sua visita e transforme seu sonho de ter um restaurante próprio em realidade! As informações acima são de inteira responsabilidade dos vendedores, podendo sofrer alterações. Agende uma visita agora mesmo com a GUEDES INTERMEDIAÇÕES - Referência em negócios de sucesso.