Prédio Inteiro à venda e aluguel, 400m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial para venda ou locação no bairro Jardim das Acácias, em São Paulo, com excelente potencial para empresas, investidores ou operações de grande porte. O imóvel possui três pavimentos muito bem distribuídos, sendo o térreo com aproximadamente 750 m² de área, dos quais cerca de 400 m² correspondem à área de loja com amplo vão livre e 350 m² destinados a estacionamento, além de quatro banheiros, espaço para depósito e escada de ligação entre os pavimentos. O primeiro e o segundo andares contam com aproximadamente 380 m² cada, ambos com quatro banheiros por pavimento e fosso preparado para instalação de elevador, oferecendo flexibilidade para diversos layouts e atividades comerciais. O prédio ainda dispõe de estacionamento interno coberto nos fundos do térreo, com capacidade para até 30 veículos. Atualmente, o imóvel necessita de reforma, o que possibilita adequação personalizada conforme a necessidade do futuro ocupante, havendo abertura para negociação e ajustes que viabilizem a implantação do projeto ideal. Aceita capitalização ou seguro fiança como garantia de locação. + Taxa de seguro incêndio.Agende já sua visita com um de nossos corretores!