Prédio Inteiro à venda, 392m²

Descrição do imóvel

Na Avenida Santa Cruz, um dos principais corredores de circulação da Zona Oeste do Rio, apresentamos uma oportunidade consistente para quem busca investir com segurança, visão estratégica e potencial de retorno.

Trata-se de um prédio comercial composto por quatro unidades independentes, totalizando aproximadamente 392m² de área construída, posicionado em um eixo que conecta diretamente os bairros de Senador Camará, Realengo, Bangu e Campo Grande região de forte atividade comercial e fluxo contínuo.

O imóvel é formado por duas amplas lojas no pavimento térreo, com excelente visibilidade para a avenida, pé-direito elevado, entradas independentes e estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais. No pavimento superior, encontram-se duas salas amplas, com layout funcional e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do projeto, inclusive para uso misto.

A composição geral do imóvel contempla quatro salas, quatro banheiros e ambientes que permitem ocupação simultânea ou exploração individualizada, mantendo flexibilidade operacional e comercial.

Outro diferencial relevante é o espaço frontal do prédio, com capacidade para até quatro veículos, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para operação comercial.

A localização reforça o potencial do investimento. Inserido em uma área com alta densidade populacional e circulação constante de pedestres e veículos, o imóvel está cercado por infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, incluindo BRT e linhas de trem, além de proximidade com comércios, serviços, instituições de ensino e centros de saúde.

Este é um ativo que atende tanto ao investidor que busca geração de renda quanto ao empresário que necessita de um endereço estratégico para instalação ou expansão de suas atividades.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a MG Imóveis.