Prédio Inteiro à venda e aluguel, 424m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EDIFÍCIO CALL CENTER II UM ENDEREÇO ESTRATÉGICO PARA SUA EMPRESA, COM MOBILIDADE, CONVENIÊNCIA E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. LOCALIZAÇÃO QUE AGREGA VALOR. Estar na região da Faria Lima é estar inserido em um dos principais eixos de negócios da cidade, cercado por empresas, serviços, gastronomia, comércio e uma completa infraestrutura urbana.

A proximidade com a estação de metrô facilita o deslocamento e amplia a acessibilidade ao imóvel, tornando o endereço ainda mais atrativo para empresas que valorizam mobilidade e conveniência.

Além da excelente ocupação empresarial, a região apresenta forte demanda por espaços corporativos, característica que contribui para a valorização e liquidez dos imóveis comerciais.

Prédio conta com portaria 24 horas, 4 elevadores sociais e 1 de serviços, controle de acesso para funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável, estacionamento rotativo.

ACESSO:

O Edifício Cal Center II está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 400m da Av. Rebouças; à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 900m da Av. Cidade Jardim.

FACILITIES:

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 300m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.

IMÓVEL:

• O imóvel consiste em um conjunto com área útil interna de 424m², com as seguintes características:
• Localizado no mezanino, com acesso por escadas rolantes;
• Piso feito recentemente, com partes em carpete, vinílico e porcelanato;
• Forro termoacústico de gesso com luminárias;
• Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;
• Banheiros masculinos e femininos;
• 2 Copas, segregada da área de escritórios;
• Sala de arquivos e CPD;
• Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas convencionais e escadas rolantes, além da opção de uso do Elevador (que agrega principalmente para cargo e uso PCD);
• Garagem: não temos vagas de garagem.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br