Prédio Inteiro à venda, 235m²

Descrição do imóvel

Sede Corporativa ou Clínica Premium na Vila Clementino: 235m², 12 Salas e 6 Vagas Privativas!

Procurando o endereço definitivo e de prestígio para expandir sua operação ou clínica na Zona Sul de São Paulo? Conheça este excelente imóvel comercial na Rua Capitão Macedo, 217, no coração da Vila Clementino — região consolidada com altíssima vocação para as áreas corporativa, educacional e da saúde.

🏢 Estrutura Pronta e Versátil:

• 235 m² de área construída em um terreno de 248 m² muito bem aproveitado.

• Layout inteligente com 12 salas comerciais, ideal para consultórios médicos/odontológicos, laboratórios, escritórios de engenharia, advocacia ou tecnologia, e escolas de idiomas.

• Infraestrutura Completa: Imóvel impecável, com ótima conservação interna, banheiros e copa de apoio.

🚗 O Grande Diferencial Competitivo:

Estacionamento próprio para até 6 veículos, garantindo total conforto para sócios, diretores e acessibilidade aos seus clientes VIPs — uma raridade absoluta na Zona Sul!

📍 Localização Estratégica: Paralela à Rua Sena Madureira, com fácil acesso aos eixos das Avenidas Domingos de Morais, Rubem Berta e Paulista. Próximo a grandes complexos hospitalares e redes de transporte.

💰 Investimento de Oportunidade: R$ 1.980.000 (Sem taxas abusivas de condomínio predial!)

Documentação 100% regularizada para financiamento ou transição societária. Agende sua reunião corporativa e visita privada!