Prédio Inteiro para alugar, 470m²

Descrição do imóvel

<div><span><b><i>Excelente prédio comercial para locação</i></b><i>, localizado no </i><b><i>bairro Ideal </i></b><i>em</i><b><i> Novo Hamburgo/RS.

</i></b></span></div><span><span><b><i>Prédio de esquina </i></b><i>com</i><b><i> terreno de 442,00m² </i></b><i>e </i><b><i>área construída </i></b><i>de </i><b><i>470,45m², possuindo </i></b><i>02 mezaninos, um deles sendo 9,50 x 10 metros (95,00m²) com 01 banheiro e o outro mezanino de 10 x 3 metros (30,00m²). </i><b><i>Conta também com</i></b><i> espaço para recepção/escritório, dois portões (um de contra peso e o outro elétrico), 03 banheiros e vaga de estacionamento próprio para 06 veículos.&nbsp;</i>

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<i>O imóvel </i><b><i>possui habite-se e PPCI.

</i></b><i> </i>

<b>IPTU parcela mensal</b> em torno de <b>R$556,00</b>

<i>O valor de locação:&nbsp;</i><b><i>R$5.500,00 + encargos.

OBS: Todas as informações, valores e disponibilidade, devem ser confirmados préviamente junto a imobiliária.&nbsp;</i></b>

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<b><i>Ponto de referência: </i></b><i>Fica a 750m do atacadão.&nbsp;</i>

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<b><i>Excelente localização:</i></b><i> </i>

<i>BR-116 a 1,3km;</i>

<i>Centro de Novo Hamburgo a 2,9km;</i>

<i>RS-239 a 7,6km; </i>

<i>RS-240 / Av. Parobé a 3,4km.</i>

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<b><i>Fácil acesso a:</i></b><i> </i>

<i>Rua primeiro de Março (350m);</i>

<i>Av. Sete de Setembro (350m); </i>

<i>Av. Nações Unidas (1,0km);</i>

<i>Av. Pedro Adams Filho (1,2km);</i>

<i>Av. Cel. Travassos (1,2km).&nbsp;</i>

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<b><i>Cidades próximas:</i></b><i> </i>

<i>Centro de São Leopoldo (6,8km);</i>

<i>Centro de Estância Velha (10,5km);</i>

<i>Centro de Campo Bom (10,5km);</i>

<i>Centro de Canoas (25,0km);</i>

<i>Centro de Porto Alegre (40,0km).</i>

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<b><i>Próximo a </i></b><i>supermercados, escolas, farmácias, estação de trem, ponto de ônibus, postos de combustíveis, autopeças, academias, lojas, restaurantes e diversos comércios da região. </i>

<i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i><b><i>Aqui você é MAIS!&nbsp;</i></b></span><div>

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*-* Características destacadas do imóvel:

• Portão Eletrônico