Prédio Inteiro para alugar, 127m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial moderno com 127 m², 8 vagas e estrutura completa em Londrina

Imóvel comercial recém-construído, moderno e com acabamento de alto padrão, preparado para receber empresas que valorizam funcionalidade, conforto e uma apresentação profissional. Localizado em uma região de grande potencial comercial em Londrina, o espaço foi planejado para atender diferentes atividades que precisam de ambientes organizados e uma estrutura adequada para receber clientes, colaboradores e parceiros.

Com 127,05 m² de área útil e terreno de 540 m², o imóvel oferece uma configuração ampla e versátil. São 05 salas com metragens entre 5,07 m² e 10,00 m², permitindo diferentes formas de organização conforme a necessidade da atividade. A recepção possui 34,51 m², criando um ambiente espaçoso para acolhimento e atendimento.

A estrutura também conta com cozinha e 04 banheiros, proporcionando praticidade para a rotina de quem trabalha no local. Todos os ambientes possuem ponto para instalação de ar-condicionado, permitindo adequar o conforto térmico de cada espaço conforme a utilização.

Outro diferencial está nas 08 vagas de garagem, uma estrutura importante para empresas que recebem clientes, pacientes, fornecedores ou possuem uma equipe que utiliza veículos diariamente. O acesso lateral privativo para funcionários também contribui para uma circulação mais organizada entre as áreas de atendimento e o funcionamento interno do negócio.

A segurança conta com sistema de monitoramento por câmeras já instalado, oferecendo uma estrutura adicional para o controle do imóvel. A iluminação em LED complementa o projeto, enquanto os acabamentos de alto padrão contribuem para uma apresentação mais moderna e profissional.

O imóvel possui zoneamento ZUM-2 e foi projetado pensando na versatilidade de utilização. Sua configuração pode atender segmentos como clínicas, escritórios de advocacia, consultórios e empresas que procuram um ambiente funcional, organizado e alinhado à imagem profissional que desejam transmitir.

A combinação entre recepção ampla, salas independentes, banheiros, cozinha, vagas de garagem, monitoramento por câmeras e estrutura preparada para climatização permite que o espaço seja utilizado de maneira eficiente desde o início da operação.

Para quem procura um imóvel comercial para locação em Londrina, com construção recente, estrutura moderna e possibilidade de adaptação para diferentes atividades, este espaço merece ser conhecido pessoalmente.

O valor da locação é de R$ 9.500,00 por mês, com condomínio informado de R$ 100,00. O imóvel também aceita pets.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

**Casttelo Soluções Imobiliárias**

(43) 3341-9400

#Casttelo #Londrina #ImovelComercial #HenriqueBoehm