Prédio Inteiro à venda, 99m²

Descrição do imóvel

Imagine ter o seu negócio em um dos endereços mais tradicionais do centro de São Paulo, na Alameda Barão de Limeira, em Campos Elíseos, com toda a infraestrutura de um prédio completo e a cidade inteira ao seu alcance. É exatamente essa oportunidade que este imóvel oferece: um espaço versátil, pronto para receber sua empresa, seu escritório ou seu projeto, em uma região em plena valorização e com acesso privilegiado a transporte, cultura e comércio.O que este prédio tem para você

99,42 m² de área útil, com planta funcional e bem aproveitada

4 banheiros distribuídos pelo imóvel, garantindo conforto para equipe e clientes

Escritório e sala de estar, ambientes prontos para o trabalho e para receber visitas

Copa e cozinha com armários, para o dia a dia prático

Sacada e churrasqueira, para momentos de descontração e networking

Laje técnica, ideal para instalações e expansão de infraestrutura

Aquecimento elétrico, carpete, cerâmica e contrapiso nos acabamentos

Aceita pet, porque o ambiente de trabalho também pode ser acolhedor

Lazer e comodidades do condomínio

Salão gourmet e churrasqueira para receber bem

Salão de festas para eventos e celebrações

Espaço de leitura para pausas produtivas

Localização privilegiadaA Alameda Barão de Limeira está em Campos Elíseos, um dos bairros mais históricos da capital, em pleno processo de revitalização e valorização. A região une o charme do centro antigo à praticidade de quem precisa estar perto de tudo.

Metrô: estação República (Linha 3-Vermelha) a cerca de 8 minutos a pé, e estação Luz (Linhas 1-Azul e 4-Amarela) nas proximidades

Transporte público: Terminal Princesa Isabel e pontos na Avenida Rio Branco e em Santa Cecília a poucos passos, com fácil acesso a toda a cidade

Cultura e turismo: a Pinacoteca do Estado, a Sala São Paulo, o Palácio dos Campos Elíseos e o Palácio dos Correios estão na região, a poucos minutos

Compras: Shopping Pátio Higienópolis no bairro vizinho, além do Mercado Municipal e da Rua 25 de Março acessíveis pelo centro

Comércio do dia a dia: supermercado e farmácias na própria Alameda, com padarias, bancos e restaurantes nas redondezas

Escolas e serviços: colégios, universidades e serviços de referência na região central

Informações práticasO prédio está disponível para venda por R$ 1.500.000, com IPTU mensal de R$ 452,49. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial em endereço central, com potencial de uso para escritório, prestação de serviços e muito mais.Agende sua visitaVenha conhecer de perto este prédio na Alameda Barão de Limeira, em Campos Elíseos, e descubra o potencial de ter o seu negócio no coração de São Paulo. Agende agora mesmo sua visita e dê o próximo passo rumo ao seu investimento.