Prédio Inteiro à venda

Descrição do imóvel

20619

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE GUARIBA/SP

Excelente oportunidade para investidores, empresários e empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado no centro de Guariba/SP.Com aproximadamente 776 m² de área construída em terreno de cerca de 987 m², o imóvel possui estrutura em alvenaria, ambientes amplos, bem distribuídos e com boa iluminação natural.O prédio conta com dois pavimentos, oferecendo excelente distribuição dos ambientes e maior funcionalidade para diferentes segmentos comerciais. Possui ainda elevador, proporcionando acessibilidade, praticidade e mais conforto no dia a dia.Na parte estrutural, o imóvel dispõe de banheiro masculino e feminino no piso inferior e também banheiro masculino e feminino no piso superior, atendendo com praticidade diferentes tipos de operação comercial.Localizado em região central, com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso, o prédio apresenta forte potencial comercial e alto valor estratégico para diferentes tipos de negócios.Sua vocação multiuso permite diversas possibilidades, como escola, cursos de treinamento, empresas com estrutura de matriz, clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, coworking, franquias, além de investidores interessados em geração de renda por meio da locação de salas.Um dos grandes diferenciais é o amplo espaço de estacionamento, com capacidade aproximada para até 20 veículos, característica bastante valorizada na região central.O imóvel encontra-se atualmente locado para instituição bancária, reforçando seu perfil sólido, consolidado e atrativo para investimento.

Diferenciais:

Localização central privilegiadaGrande fluxo de pessoas e visibilidadeFácil acessoPrédio com 02 pavimentosElevadorBanheiros masculino e feminino nos dois andaresVocação comercial multiusoEstacionamento para até 20 veículosImóvel já locado para instituição bancáriaDocumentação regular

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial consolidado, com forte apelo para investimento, renda e alto potencial de valorização.

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