Prédio Inteiro à venda com 4 quartos, 116m²

Descrição do imóvel

Imóvel com potencial para renda, reforma e valorização em Nova Friburgo.

Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com quatro unidades residenciais independentes, em uma região com boa demanda por locação.

O prédio possui dois pavimentos e quatro apartamentos, cada um com aproximadamente a mesma configuração:

Sala;

Quarto;

Cozinha;

Banheiro;

Área de serviço.

As unidades necessitam de reforma, permitindo modernizar os apartamentos de acordo com o perfil desejado e criar um produto mais atrativo para o mercado de locação ou revenda.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

A configuração com quatro apartamentos independentes oferece diferentes possibilidades de aproveitamento:

Renda através de locação residencial;

Modernização das unidades para transformá-las em studios ou apartamentos compactos;

Reforma e posterior revenda das unidades;

Investimento de longo prazo com valorização do patrimônio.

DIFERENCIAIS

4 apartamentos independentes;

Prédio com dois pavimentos;

Padrão individual de energia elétrica já instalado em cada unidade;

Lajes com belas vistas panorâmicas;

Imóvel com grande potencial para modernização;

Possibilidade de personalização completa das unidades.

A energia elétrica encontra-se atualmente desligada.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

A negociação possui uma condição diferenciada:

Com o pagamento do sinal, o proprietário dará entrada na finalização do inventário. Após o pagamento do sinal, o comprador poderá ter a posse do imóvel e, conforme formalizado entre as partes, iniciar as reformas e utilizar o imóvel, enquanto é concluído o processo necessário para a escritura definitiva.

O saldo remanescente será pago na escrituração definitiva.

Proprietário estuda propostas.

LOCALIZAÇÃO

Situado no Jardim Ouro Preto, em Nova Friburgo, o imóvel está inserido em uma região residencial e com potencial para exploração do mercado de locação.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel com múltiplas unidades, possibilidade de reforma e diferentes estratégias de investimento.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! - Atual.02-09-26