Prédio Inteiro à venda com 4 quartos, 408m²

Descrição do imóvel

MARIA ELOI (61) 98163-0046 - VENDE: Casa Comercial à venda em Águas Claras. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e com estrutura já preparada para atividade educacional, saúde infantil, terapias, cursos ou operação comercial especializada. Localizado na Alameda Gravatá, Quadra 301, Águas Claras Norte, o imóvel possui aproximadamente 408 m² de área total e está atualmente ocupado e equipado, em fase de finalização da operação de um berçário. A estrutura existente é um dos grandes diferenciais. O espaço conta com ambientes bem distribuídos, recepção, salas de atendimento, áreas de apoio, cozinha/refeitório, banheiros, circulação interna funcional e área externa. Tudo isso favorece uma implantação mais rápida para quem deseja iniciar, expandir ou adaptar uma operação comercial. O imóvel atende muito bem a diferentes perfis de uso, como: * Escola infantil * Berçário * Clínica * Centro terapêutico * Psicopedagogia * Cursos livres * Espaço multidisciplinar * Escritório ou sede empresarial com necessidade de salas independentes Para o comprador certo, a grande vantagem está na economia de tempo e de adaptação. Em vez de começar do zero, o imóvel já oferece uma base física pronta, com estrutura organizada e vocação clara para atendimento ao público infantil, educacional ou de saúde. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 408 m² de área total * Imóvel equipado e ocupado * Operação de berçário em fase de finalização * Ambientes amplos e bem distribuídos * Recepção estruturada * Cozinha e refeitório * Salas funcionais * Banheiros e áreas de apoio * Área externa * Localização estratégica em Águas Claras Norte * Potencial para diferentes atividades comerciais As imagens do anúncio incluem fotos reais do imóvel e algumas imagens tratadas digitalmente para melhor visualização dos ambientes, com remoção de móveis, decoração infantil e itens operacionais. A estrutura física do imóvel foi preservada nas imagens. A visita presencial é recomendada para validação do layout, equipamentos, condições atuais e possibilidades de adaptação. Um imóvel indicado para investidores, empreendedores da educação, profissionais da saúde, clínicas, centros terapêuticos e empresas que procuram uma estrutura pronta em uma das regiões mais consolidadas de Águas Claras. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. MARIA ELOI Corretora de Imóveis - CRECI-DF 28.384 Cel:(61) 98163-0046