Prédio Inteiro para alugar com 4 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

Localizado estrategicamente na Avenida Nossa Senhora da Glória, este imóvel oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e prestígio. Situado em um dos principais eixos comerciais de Macaé, o ponto garante alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Térreo – Atendimento e Operação:

​- Recepção e Sala de Entrada: Espaços prontos para recepção de clientes com fluxo organizado.

​- Estrutura Interna: Inclui lavabo, banheiro social, cozinha e depósito, atendendo a todas as necessidades administrativas e de pessoal.

​- Diferenciais Logísticos: Área de serviço externa e um corredor de acesso lateral que conecta a frente aos fundos, facilitando a movimentação de mercadorias ou serviços sem interferir na recepção.

​- Área Externa: Espaço aberto nos fundos com canil estruturado, ideal para clínicas veterinárias, centros de estética pet ou facilmente adaptável para expansão de estoque e áreas de convivência.

​2º Pavimento – Administrativo e Consultórios:

​- 03 Salas Versáteis: Sendo uma suíte privativa, ideal para salas de diretoria ou consultórios que exigem maior privacidade.

​- Ambiente Living: Amplo espaço de circulação que pode ser configurado como uma segunda recepção ou área de espera para o andar superior.

​- Banheiro Social Adicional.

​Por que este é o endereço certo para o seu negócio?

​- Visibilidade Máxima: Situado em uma avenida de grande fluxo, o imóvel coloca sua marca em evidência constante em um dos bairros de maior poder aquisitivo da cidade.

​- Polo Gastronômico e de Negócios: A poucos passos da Orla dos Cavaleiros, região reconhecida pela excelência em serviços, gastronomia e pela proximidade com grandes empresas do setor offshore.

• Versatilidade de Uso: A estrutura atual favorece desde clínicas veterinárias (pelo histórico do imóvel) até escritórios de engenharia, advocacia ou centros de saúde e estética.

Agende sua visita agora mesmo e venha conferir todo o potencial deste espaço.