Prédio Inteiro à venda com 4 quartos, 238m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial à venda em localização estratégica de Suzano

Investir em um prédio comercial é uma decisão que vai além da aquisição de um imóvel. Trata-se de uma oportunidade de gerar renda, ampliar operações empresariais ou fortalecer patrimônio em uma região com potencial de crescimento urbano. Localizado no bairro Cidade Miguel Badra, na cidade de Suzano, este imóvel se destaca pela metragem expressiva, versatilidade de uso e localização inserida em uma das regiões mais populosas do município.

Diferenciais do Imóvel

Este tipo do imóvel possui 677 m² de área construída em um terreno de 238 m², oferecendo uma estrutura robusta para empresas, clínicas, centros de serviços, instituições de ensino ou empreendimentos multifuncionais. O imóvel conta com 4 ambientes que podem ser utilizados como salas ou escritórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas amplas e 3 vagas de estacionamento.

Entre os diferenciais estão o quintal, churrasqueira, lavanderia e sacada, elementos que ampliam as possibilidades de utilização e valorizam a funcionalidade do espaço.

Acabamento e Construção

A construção apresenta dimensões que permitem adaptações conforme a necessidade do futuro proprietário. A distribuição interna favorece diferentes configurações comerciais, administrativas ou até mesmo usos mistos, ampliando o potencial de aproveitamento do imóvel.

A metragem construída representa um diferencial relevante para quem busca espaço e flexibilidade operacional.

Localização e Facilidades

A Cidade Miguel Badra é um importante polo residencial e comercial de Suzano. A região possui ampla oferta de comércios, supermercados, escolas, unidades de saúde, farmácias, bancos e serviços essenciais que atraem fluxo constante de moradores e consumidores.

Além disso, o bairro conta com linhas de transporte público e fácil acesso às principais vias de ligação com outras regiões da cidade, fortalecendo a mobilidade e a visibilidade para atividades empresariais.

Perfil de Moradia e Qualidade de Vida

Embora tenha vocação comercial, o imóvel também pode despertar interesse de investidores que procuram ativos versáteis em regiões urbanas consolidadas. O entorno apresenta perfil residencial consolidado, favorecendo negócios voltados ao atendimento da população local.

Potencial de Valorização e Investimento

A expansão contínua da infraestrutura urbana da Cidade Miguel Badra contribui para a valorização imobiliária da região. Imóveis comerciais de grande porte tendem a ser ativos estratégicos em bairros com forte densidade populacional e crescente atividade econômica.

Condições de Compra

Valor do imóvel: R$ 1.100.000,00. <b