Prédio Inteiro à venda com 4 quartos, 345m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial e residencial à venda | 345m² construídos | renda mensal de R$ 5.680,00

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda imediata e múltiplas possibilidades de uso. Com terreno de 8,85m x 20,00m e aproximadamente 345m² de área construída, o imóvel encontra-se totalmente locado para 4 inquilinos, gerando renda mensal de R$ 5.680,00.

Na parte frontal, o imóvel conta com um amplo salão comercial de aproximadamente 130m², pé-direito de 4 metros, duas portas de aço e banheiros. No pavimento superior, há uma residência com 3 dormitórios, 2 salas, varanda, copa, cozinha, banheiro e acesso a uma ampla laje.

Pela travessa lateral, com entrada independente, encontra-se outro salão comercial de 47m² com mezanino e banheiro. No piso superior, há um apartamento com quarto, sala, cozinha e banheiro, também com acesso independente. O imóvel ainda dispõe de área de lazer com churrasqueira e lajes amplas que ampliam as possibilidades de utilização.

Características do imóvel:

Terreno: 8,85m x 20,00m

Área construída: aproximadamente 345m²

Salão comercial frontal com 130m²

Pé-direito de 4 metros

2 portas de aço

Casa principal com 3 dormitórios

2 salas

Varanda

Copa e cozinha

Salão lateral com 47m² e mezanino

Apartamento independente

Área de lazer com churrasqueira

Lajes amplas

Diferenciais:

Imóvel totalmente alugado

4 locatários ativos

Renda mensal de R$ 5.680,00

Uso misto residencial e comercial

Excelente opção para investidores

Uma ótima oportunidade para quem busca patrimônio com geração de renda e potencial de valorização.