Prédio Inteiro para alugar com 4 quartos, 478m²

Descrição do imóvel

Casa comercial para aluguel no Fátima, Teresina – Rua Professor Joca Vieira

Em uma das regiões mais estratégicas da zona leste de Teresina, esta casa comercial para aluguel no bairro Fátima reúne amplitude, estrutura e excelente potencial para empresas que precisam de espaço para atendimento, operação, administração ou atividades que demandem estacionamento. A localização na Rua Professor Joca Vieira oferece acesso facilitado e está inserida em uma área com forte presença comercial e de serviços, próxima a restaurantes, farmácias, escolas, clínicas e outros estabelecimentos.

Com 1.170m² de área total, terreno de aproximadamente 45 x 26 metros e 478m² de área construída, o imóvel proporciona ambientes internos bem distribuídos e uma ampla área externa, permitindo diferentes possibilidades de utilização comercial.

Características do imóvel:

• 4 quartos, sendo 2 suítes

• Suíte principal com banheira, closet, jardim de inverno e pergolado

• Sala de estar e jantar integradas

• Cozinha com bancadas e área de serviço

• 2 despensas com prateleiras

• 1 banheiro social

• 1 banheiro de serviço

• Escritório na parte superior

• 3 vagas cobertas e diversas vagas descobertas

• Amplo espaço frontal para estacionamento de veículos

• Canil com área coberta

• Jardim com árvores frutíferas, incluindo mangueira

• 478m² de área construída

• 1.170m² de área total

• Dimensões aproximadas do terreno: 45 x 26m

A configuração permite adaptar os ambientes para escritórios, clínicas, empresas de serviços, instituições, operações administrativas ou negócios que valorizem área externa, estacionamento e ambientes amplos.

Estrutura e diferenciais do imóvel:

Por se tratar de uma casa comercial, o grande diferencial está na estrutura própria da unidade: amplo terreno, área frontal para estacionamento, ambientes independentes, escritório, despensas, área de serviço, jardim e espaço destinado a animais. A combinação entre área construída e área externa favorece projetos comerciais que necessitam de circulação, recepção, salas de atendimento e estacionamento no próprio imóvel.

Localização e pontos de referência:

A Rua Professor Joca Vieira está em uma área de grande concentração de atividades comerciais e serviços no Fátima, com conexão para importantes vias da zona leste. A região reúne restaurantes, supermercados, farmácias, clínicas, escolas, faculdades e estabelecimentos empresariais, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e visitantes.

Entre os pontos de referência da região estão o Coco Bambu, localizado na própria Rua Professor Joca Vieira, além de opções gastronômicas como o Vasto e estabelecimentos de saúde e farmácias no entorno.

Por que escolher a Halca Imobiliária?

Para uma empresa, escolher um imóvel comercial é também pensar em funcionalidade, acesso e potencial de crescimento. Na Halca, oferecemos uma experiência simples, segura e transparente, ajudando você a avaliar cada detalhe e encontrar um espaço alinhado às necessidades do seu negócio.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Nossa equipe está pronta para ajudar você.

Observações importantes:

• Seguro incêndio anual e obrigatório.

• Valores de IPTU/TLP sujeitos a alteração pelas administradoras.

• Sujeito à disponibilidade no momento da consulta.

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