Prédio Inteiro para alugar com 4 quartos, 1562m²
Avenida Tiradentes, Luz, São Paulo - SP
Código: 50034-CO_1-4177491- Aluguel: R$ 110.000
- IPTU: R$ 29.309
- Condomínio: R$ 1
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1562m² Total
Área total do imóvel
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70 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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4 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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7 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 110.000
R$ 1
R$ 29.309
Ivete Feitoza
(11) 98546-8877
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
Prédio corporativo completo na Av. Tiradentes, a 250m do Metrô Armênia
Este prédio corporativo de 4.504,11m² de área construída e 1.562,08m² de área total oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e preparado para operações de grande porte.
O térreo, com 507,30m², conta com recepção ampla e excelente fluxo de acesso.
O 1º andar, com 793,97m², abriga um auditório para 270 pessoas, equipado com plataforma elevatória, cabine de som, hall de acesso, copa e banheiros masculino e feminino.
O 2º e 3º andares, cada um com 526,10m², oferecem diversas salas de reunião, banheiros e, no 3º andar, uma sala com banheiro privativo.
O 4º andar, também com 526,10m², é um diferencial: espaço gourmet com churrasqueira, área social, cozinha industrial e banheiros ideal para eventos corporativos e convivência.
Nos 1º e 2º subsolos, o prédio dispõe de 1.510,10m² destinados ao estacionamento fechado, com capacidade para 70 veículos.
A infraestrutura é completa: ar-condicionado central com sistema Chiller e Fan Coil, gerador para mais de 6 horas, sistema de alarme, energia trifásica em todos os andares e 2 elevadores para 8 pessoas. O prédio também conta com acessibilidade plena.
Localizado na Av. Tiradentes, a apenas 250 metros da Estação Armênia e 1,3 km do Shopping D, oferece mobilidade, visibilidade e fácil acesso às principais vias da região central.
Um imóvel ideal para empresas, instituições, centros de treinamento, escolas corporativas e operações que exigem estrutura robusta, localização estratégica e excelente capacidade de atendimento.
REF. 50034-CO
LOCAÇÃO: R$ 110.000,00
IPTU DE 2026: R$ 29.309,00 / mês.
TOTAL A PAGAR: R$ 139.309,00
- Características: Ar Condicionado,
- Cômodos: Copa,
- Infraestrutura: Churrasqueira,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Faculdades / Universidades, Hospitais, Farmácias / Drogarias, Shopping Center, Bancos, Supermercado, Transporte Público, Metrô,
- Tipo do Imóvel: Comercial, Prédio,
TOTAL A PAGAR: R$ 139.309,00
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Recepção
Recepção
O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
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Sistema de alarme
Sistema de alarme
O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Ivete Feitoza
Telefone:
(11) 98546-8877
CRECI: 105114
Aluguel
R$ 110.000R$ 1
R$ 29.309
Ivete Feitoza
(11) 98546-8877
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