Prédio Inteiro para alugar, 1629m²

Descrição do imóvel

Uma oportunidade diferenciada para investidores, fundos imobiliários, instituições de ensino, redes de saúde e empresas que buscam uma operação consolidada em uma das regiões mais movimentadas do ABC Paulista. Localizado a poucos metros do Calçadão da Rua Oliveira Lima, principal eixo comercial de Santo André, este edifício reúne infraestrutura completa, excelente acessibilidade e flexibilidade para atender às necessidades de grandes operações.

O imóvel possui 1.629 m² de área privativa, implantados em um terreno de 442 m², distribuídos em 3 pavimentos mais mezanino, contando com elevador em todos os andares, pé-direito elevado no térreo, mais de 35 salas equipadas com ar-condicionado, banheiros e copa em cada pavimento, vestiários e áreas de apoio, excelente iluminação natural e 4 vagas de garagem exclusivas.

Sua infraestrutura oferece ambientes versáteis e modernos, prontos para ocupação imediata, em uma localização altamente estratégica e com fácil acesso ao transporte público, proporcionando praticidade, conforto e excelente visibilidade para empresas de diversos segmentos.

O empreendimento é ideal para instituições de ensino, clínicas e centros médicos, laboratórios e diagnósticos, coworkings e hubs de inovação, call centers, empresas corporativas e órgãos públicos, oferecendo uma estrutura preparada para atender operações de médio e grande porte.

Informações técnicas: Área privativa de 1.629 m², área do terreno de 442 m², 4 vagas de garagem e IPTU mensal de R$ 6.143,09.