Prédio Inteiro à venda e aluguel, 640m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA JI-PARANÁ/RO

Excelente oportunidade para investidores!

Se você busca um imóvel que já gera renda e ainda oferece excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.

Localização: Ji-Paraná/RO

Área construída: 640 m²

04 pavimentos

Valor de venda: R$ 2.500.000,00

Renda com locação

Renda atual: R$ 6.700,00/mês

Com a locação do apartamento disponível no 3º andar, a renda poderá chegar a aproximadamente:

R$ 9.200,00 por mês

Além disso, o imóvel possui grande potencial de expansão no 4º andar, aumentando ainda mais a rentabilidade.

O imóvel é composto por:

Térreo

Ponto comercial alugado, juntamente com apartamento e depósito.

Receita de locação: R$ 5.800,00/mês.

Apartamento em frente ao depósito

Atualmente alugado.

Receita de locação: R$ 900,00/mês.

3º Andar Apartamento com 154 m²

Disponível para locação por R$ 2.500,00/mês

Conta com:

03 quartos, sendo 01 suíte;

Banheiro social;

Copa ampla;

Sala de recepção;

Área de serviço;

Varanda com duas portas de acesso.

4º Andar

Amplo terraço com excelente potencial para construção de até 03 apartamentos, proporcionando aumento expressivo na renda mensal e valorização do patrimônio.

Diferenciais

Imóvel com renda imediata;

Excelente opção para investidores;

Potencial de expansão;

Possibilidade de aumentar significativamente a receita mensal;

Patrimônio sólido em uma das principais cidades de Rondônia.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Ivan Reis Assessoria Imobiliária Dedicada

WhatsApp: (69) 99910-0510

CRECI/RO 1246-F