Prédio Inteiro à venda, 400m²

Descrição do imóvel

Excelente Bar e Restaurante à venda no Itaim Bibi - Aluguel R$ 28.500,00 - Folha de pagamento R$ 57.000,00 - Vale transporte R$ 4.271,96 - FGTS R$ 2.788,96 - Água R$ 2.711, 92 - Luz R$ 5.921,80 - Gás R$ 2.363,67 - Telefone R$ 500,00 - Contabilidade R$ 4.000,00 - IPTU R$ 3.177, 45 - Compras R$ 89.605,00 (Alimentos e bebidas.) - Seguro R$ 295, 26 - GPS (INSS) R$ 7.000,00 - Sindicato R$ 1.050,00 - Taxa de lixo R$ 749,00 - IR Aluguel R$ 5.852,58 - Manutenção R$ 6.000,00 - Aluguel. Máquina R$ 750,00 - Horário de funcionamento Seg - Sex 12h - 15h Qui a Sáb 18h30 - 2h - Quant. lugares 148 - Quant. almoços 100 - Ticket médio R$ 89,00 - Contrato de 4 anos, mas faz de 5 anos - Quant. funcionários  13 - Faturamento garantigo R$ 500.000,00 - Valor R$ 1.650.000,00 Localizado no coração do Itaim Bibi, em São Paulo, este bar e restaurante reúne excelente visibilidade, fluxo constante de pessoas e o prestígio de estar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 400 m² de área útil, o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para quem deseja investir em um negócio gastronômico de alto potencial. O espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma operação eficiente, atendendo perfeitamente diferentes conceitos de bar, restaurante, gastrobar ou casa de eventos. Sua metragem generosa permite diversas possibilidades de layout, ambientes bem distribuídos e uma experiência agradável para clientes e equipe.

Disponível para venda por R$ 1.650.000, esta é uma oportunidade estratégica para empreendedores que buscam um ponto comercial de destaque em uma das melhores localizações de São Paulo. Um imóvel com grande potencial de valorização e excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um negócio de sucesso. Guedes Intermediações, conectando pessoas as melhores oportunidades de negócios.