Prédio Inteiro à venda, 460m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial à Venda em Cotia-SP - Estrutura Versátil com Terrenos Adicionais

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores: prédio comercial com estrutura sólida e localização estratégica, a poucos minutos do centro de Cotia. Ideal para instalação de negócios variados, com grande potencial de expansão e aproveitamento dos terrenos adicionais.

Detalhes do imóvel:

• Área construída: 460 m²
• Terreno adicional nos fundos: 10 x 18 m
• Terreno lateral: 20 x 34 m
• 3 pavimentos funcionais
• 6 banheiros distribuídos entre os andares
• Rua tranquila, com fácil acesso ao transporte público (apenas 150 metros do ponto de ônibus)
• Localização privilegiada, próxima ao centro de Cotia e com excelente logística

Potencial de uso comercial: Este imóvel é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como:

• Galpão industrial ou centro logístico
• Escola, CEI, creche ou centro educacional
• Oficina mecânica ou centro automotivo
• Supermercado, panificadora ou loja de conveniência
• Loja de autopeças ou materiais de construção
• Academia, clínica, estúdio, telemarketing ou centro de treinamentos

Diferenciais estratégicos:

• Estrutura pronta para ocupação imediata
• Terrenos adicionais que permitem ampliação, estacionamento ou construção complementar (negociação separada)
• Localização com fácil acesso às principais vias da cidade
• Região com demanda crescente por serviços e comércio

Este é o tipo de imóvel que oferece flexibilidade, retorno e valorização. LOCAÇÃO ou VENDA

Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste prédio comercial em Cotia.