Prédio Inteiro à venda e aluguel com 47 quartos, 22000m²

Descrição do imóvel

· OFF-MARKET: Não.

· CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel.

· RETROFIT: Sim.

· ANO DE CONSTRUÇÃO: 1969

· UNIDADES: São 47 quartos, distribuídos entre unidades na sede e 11 chalés independentes.

· TIPOS DE UNIDADES: Quartos, chalés e casa principal. O chalé interno possui 2 quartos, sala ampla, banheiro e hall, oferecendo conforto e praticidade. Já a casa localizada na entrada dispõe de 3 quartos, sala de jantar, sala com lareira, banheiro e quintal.

· ÁREA TOTAL: 22.000 m²

· ÁREA CONSTRUÍDA:

· RECEPÇÃO: Sim.

· ELEVADORES: Não.

· RESTAURANTE: Sim.

· BAR / PUB / LOUNGE: Sim.

· COZINHA INDUSTRIAL: Sim, no momento está desativada.

· SALÃO DE EVENTOS: Não.

· CENTRO DE CONVENÇÕES: Não.

· ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.

· PISCINA: Sim.

· SAUNA: Sim.

· ACADEMIA: Não.

· SPA: Não.

· JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.

· ESTACIONAMENTO: Sim.

· CLIMATIZAÇÃO: Não.

· ACESSIBILIDADE: Não.

· ESTÁ OPERANDO: Não.

· POSSUI MOBÍLIA: Sim.

· MAIS DETALHES RELEVANTES:

• Todos os quartos são equipados com ventilador de teto, cama de casal, cama de solteiro e banheiro privativo com box em blindex.
• Dispõe ainda de campo de futebol, atualmente sem uso, com potencial para reativação e valorização da área de lazer, além de sala de televisão.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da serra fluminense, oferecendo tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial turístico. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, estando a poucos passos do Parque Central de Nova Friburgo e a apenas 3 minutos a pé do Shopping Cadima. O empreendimento também está situado a 0,6 km do Nova Friburgo Country Club e a 0,8 km do Parque São Clemente, reforçando sua atratividade para o público turístico e corporativo.

INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:

· DETALHAMENTO: Aceita permuta por imóveis de menor valor.

· IPTU INCLUSO: A negociar.

· MOBILIA INCLUSA:

· PRAZO: A negociar.

· GARANTIA: A negociar.

· CAUÇÃO: A negociar.

· AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Sem débitos.

· ENCARGOS TRABALHISTAS: Não.

· FUNCIONÁRIOS: Sem funcionários.

Visitas somente com horário agendado.

• Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Maiores informações:

2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.

CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br

Contato: (13) 99665-0656 | [email protected]