Prédio Inteiro à venda, 4961m²

Descrição do imóvel

Referência: L2MNHGF - L2/04 - LEILÃO DE PRÉDIO COMERCIAL C/ 4961M² - UNIVERSIDADE CÂNDIDO MENDES - IPANEMA - RJ

IMÓVEL AVALIADO EM R$ 101.580.969,66

1ª PRAÇA ÚNICA: 21/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 54.000.000,00

Metragem: 705M²

Informações do imóvel: Prédio comercial Atualmente esta sendo utilizado como um centro educacional (Universidade Candido Mendes).com sua entrada pelo andar térreo por uma rampa que nos dá acesso ao cinema com 64 lugares, um teatro com 103 lugares, um café anexo e um salão onde há uma galeria de artes com uma pequena sala anexa, escritório, copa, arquivo, deposito, cantina e banheiros.

Subsolo com a biblioteca acervo, salão de leitura, cinco salas de estudo, sala dos seguranças, sala arquivo EMAG, sala pró-reitoria comunitária, sala do antigo Procom, espaço copiadora, lixeira, deposito, gerencia do teatro e sala da cisterna.

GII com loja, tribunal do júri, PAD, direção geral, gabinete da superintendência, coordenação PAD, assist. direção, telefonia, tesouraria, secretaria e coordenação, sala dos professores e coordenação geral.

Andar P é constituído por cinco salas de estudo, dois laboratórios, duas salas de pró-reitoria, banheiros masculino, feminino e área externa.

Primeiro andar possui seis salas de aula, uma sala de laboratório de designer, sala de monografia, banheiros masculino, feminino e depósito.

Segundo andar possui nove salas de estudo, coordenação de operações, depósito, banheiros masculino, feminino e sala de refrigeração.

Terceiro andar possui sete salas de estudo, diretório acadêmico, carpintaria, DTI, depósito eletricista, banheiros masculino e feminino.

Quarto andar possui oito salas de estudo, diretório acadêmico, vestiário, sala / nova rio, banheiros masculino, feminino e depósito.

Quinto andar possui sete salas de estudo, sala comum, refeitório, depósito, banheiros masculino e feminino.

Sexto Andar possui cinco salas de estudo, copa, auditório, depósito, sala do exaustor.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA

Obs: Custas adicionais imediatas com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.

ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.

Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.