Prédio Inteiro à venda, 357m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA NEGÓCIOS, HOSPITALIDADE, EVENTOS E PRODUÇÕES AUDIOVISUAIS EM PARELHEIROS — A 25 KM DO AUTÓDROMO DE INTERLAGOS

Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza.

Com quase 20 mil m² de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde.

Localizada a apenas 25 km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado.

Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento ZPDS (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos ESG — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida.

Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis.

Ideal para:

• hotel boutique ou pousada

• produtoras e filmagens

• campanhas publicitárias e editoriais

• eventos corporativos e sociais

• turismo rural e hospedagem

• retiros espirituais

• espaços de yoga e meditação

• hospedagens de descanso e reconexão

• spa ou day spa

• clínicas integrativas

• experiências holísticas

• imersões corporativas

• terapias e desenvolvimento pessoal

• cafés, bistrôs ou espaços temáticos

• projetos criativos, culturais e sustentáveis

Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas.

DESTAQUES DA ESTRUTURA

• terreno com 19.580m²

• área construída total de 357m²

• casa principal com 3 pavimentos

• ambientes amplos e integrados

• salão aberto com mais de 70m²

• sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza

• chalé independente

• casa de caseiro e depósito

• decks e varandas com vista privilegiada para a natureza

• cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais

A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão.

Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro.