Prédio Inteiro à venda e aluguel, 2324m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL IMPONENTE PARA LOCAÇÃO - 2.324 m² - 4 PAVIMENTOS - GARAGEM SUBTERRÂNEA

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e espaço amplo para expansão.

Prédio comercial com 2.324 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos + subsolo, oferecendo versatilidade para diversos segmentos como empresas corporativas, clínicas, instituições de ensino, centros de treinamento, coworkings e grandes escritórios.

O imóvel conta com aproximadamente 20 salas, incluindo salas de reunião, com possibilidade de layout em vão livre por andar, permitindo total adaptação conforme a necessidade da operação.

O subsolo dispõe de garagem coberta para 15 veículos, com possibilidade de ampliação para ocupar todo o pavimento como estacionamento.

Diferenciais do imóvel:

2.324 m² de área construída

4 pavimentos amplos

Subsolo com garagem coberta

15 vagas (expansível para mais vagas)

Aproximadamente 20 salas

2 vestiários

Prédio reformado e em excelente estado

Pronto para ocupação imediata

Localização estratégica, a apenas 200 metros da Avenida Washington Luís, na cidade de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região.

Valor da locação: R$ 58.000,00

IPTU: R$ 15.778,37

Valor negociável.

Ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura completa e um imóvel que acompanhe o crescimento do negócio.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.