Prédio Inteiro para alugar, 180m²

Descrição do imóvel

O pé direito alto chama a atenção logo na entrada, criando um volume de ar e uma sensação de amplitude que poucas lajes de 180 m² na Mooca conseguem entregar. É um espaço cru, sem divisórias restritivas, pensado para operações que precisam de flexibilidade imediata no layout, seja para o varejo de fluxo ou serviços que demandam estoque e circulação. Os cinco banheiros já instalados eliminam um dos maiores gargalos de reforma em imóveis comerciais, garantindo agilidade para quem precisa colocar o negócio para rodar sem perder meses em obras estruturais complexas.

A localização, a poucos metros da Rua dos Trilhos, coloca o imóvel em um ponto de convergência de público qualificado que frequenta os colégios, farmácias e o shopping da região. Existe uma densidade de serviços consolidada no entorno que reduz o custo de aquisição de clientes, aproveitando o movimento natural do bairro. Para quem analisa o potencial de faturamento, o diferencial aqui é a configuração do imóvel, que suporta desde uma operação gastronômica com mezanino até um centro de serviços médicos ou educacionais. Agende uma visita para avaliar as possibilidades de adaptação do seu projeto.

• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,