Prédio Inteiro para alugar, 250m²

Descrição do imóvel

<b>Prédio Comercial para Locação – Avenida Dona Belmira Marin – Grajaú – São Paulo</b>

Imóvel amplo e versátil, localizado na Avenida Dona Belmira Marin, uma das vias mais importantes do Grajaú, com grande fluxo de pedestres e veículos, forte presença comercial, fácil acesso ao transporte público, proximidade de bancos, mercados, farmácias, escolas, serviços essenciais e excelente visibilidade para negócios.

Terreno: 250 m² Valores: prédio inteiro R$ 30.000,00; subsolo + salão R$ 25.000,00; salas comerciais R$ 2.000,00 cada. Observação: subsolo e salão não podem ser alugados separadamente devido ao compartilhamento elétrico e hidráulico.

<b>Subsolo – 190 m²</b> 5 salas, sala de esterilização e área livre complementar.

<b>Térreo – Salão Comercial – 120 m²</b> Recepção, 2 banheiros (1 PCD), 5 salas e excelente exposição para a avenida.

<b>1º Andar – 3 Salas Comerciais – 120 m²</b> Sala 1: 40 m², banheiro e duas divisórias. Sala 2: 40 m² e banheiro. Sala 3: 40 m², banheiro, cozinha e área de descanso.

<b>Atividades Indicadas</b> Clínicas médicas, odontológicas ou multiprofissionais; laboratórios; estética; escolas e cursos; escritórios; coworking; serviços especializados; atendimento ao cliente; treinamentos corporativos.

<b>Diferenciais</b> Localização estratégica, estrutura pronta, possibilidade de locação parcial (salas separadas do conjunto subsolo + salão), grande metragem e excelente custo-benefício.

<b>Contato para Visitas</b> Imóvel disponível para locação imediata.