Prédio Inteiro à venda, 235m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL | EDIFÍCIO À VENDA NO CAMPO COMPRIDO | CURITIBA/PR

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um ativo versátil, regularizado e com potencial de renda em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Curitiba.

Localizado em rua residencial no bairro Campo Comprido, o imóvel conta com ponto de ônibus em frente, facilitando o acesso ao transporte público e agregando praticidade tanto para uso residencial quanto comercial.

O edifício é totalmente regular e averbado, construído em alvenaria sólida, bem conservado e com sistema de alarme instalado, garantindo segurança e baixa necessidade de manutenção.

A edificação é composta por cinco unidades independentes, o que amplia as possibilidades de rentabilização. No primeiro pavimento, há dois apartamentos residenciais, ambos com dois dormitórios e duas vagas de garagem exclusivas cada. No térreo, o imóvel conta com três lojas comerciais, ideais para serviços ou comércio de bairro, além de duas vagas de garagem adicionais.

A área construída total é de 234,22 m², distribuída entre apartamento 1 com 85,51 m², apartamento 2 com 87,31 m², loja 1 com 16,08 m², loja 2 com 18,10 m² e loja 3 com 27,22 m².

Trata-se de um imóvel pronto para gerar renda, com estrutura consolidada, configuração funcional e localização estratégica, sendo uma excelente opção para quem busca segurança patrimonial e retorno consistente.

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