Prédio Inteiro para alugar, 1650m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial para venda ou locação em Indianápolis | terreno de 2.880m² | 40 vagas

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, instituições e investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo.

Localizado na Avenida Indianópolis, em frente ao antigo Serasa Experian, o imóvel possui terreno de esquina com 2.880m² e aproximadamente 1.650m² de área construída, além de ampla área verde, jardim e pátio interno.

A estrutura é composta por prédio principal, prédio de apoio na entrada e edícula, oferecendo diversas salas amplas e ambientes versáteis que podem ser adaptados para diferentes segmentos de atividade.

O estacionamento interno comporta mais de 40 veículos, um diferencial importante para empresas que recebem grande fluxo de clientes, pacientes ou colaboradores.

Características do imóvel:

Terreno de esquina com 2.880m²

Área construída de 1.650m²

Mais de 40 vagas de estacionamento

Ampla área de jardim e pátio interno

Prédio principal

2 pavimentos + cobertura

11 salas amplas e facilmente divisíveis

4 banheiros/vestiários

Cozinha

Prédio de entrada

2 pavimentos

3 salas

1 banheiro

Edícula

2 pavimentos

Zoneamento ZCOR-2

Permite diversas atividades comerciais e institucionais, como:

Hospitais

Laboratórios

Clínicas médicas

Clínicas de estética e SPA

Consulados e órgãos diplomáticos

Casas de repouso

Escritórios corporativos

Complexos gastronômicos

Buffets e espaços para eventos

Clubes e centros recreativos

Localização estratégica

Com fácil acesso às avenidas dos Bandeirantes, 23 de Maio e Jabaquara, próximo à Estação São Judas do Metrô e servido por diversas linhas de ônibus. A região conta com infraestrutura completa, incluindo bancos, restaurantes, escolas, padarias, correios, delegacia e clubes.

Um imóvel diferenciado, com excelente potencial para operações de grande porte em uma das áreas mais valorizadas e em constante desenvolvimento da cidade.