Prédio Inteiro para alugar, 499m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial Premium para Locação em Atibaia

Localização Estratégica | Versatilidade | Estrutura Completa

Oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos pontos mais privilegiados de Atibaia. Situado em região de alto padrão, cercado por comércios de excelência e com facilidade de estacionamento, este edifício é ideal para clínicas, escritórios corporativos, academias ou centros educacionais.

Com 499,25 m² de área construída, o imóvel une sofisticação e funcionalidade, distribuídos em 5 pavimentos integrados por elevador e escadas:

Térreo: Recepção imponente, banheiros (masculino e feminino), copa, área de serviço, depósito e acesso ao elevador.

1º Andar (124 m²): Layout otimizado com 5 salas privativas, todas equipadas com banheiro individual.

2º Andar (124 m²): 3 salas amplas e bem iluminadas, também com banheiros privativos em todas as unidades.

3º Andar (124 m²): Salão em vão livre, permitindo divisões personalizadas conforme a necessidade do seu negócio, contando com 5 banheiros.

4º Andar (Rooftop): Espaço diferenciado com área aberta, copa e vestiários completos (feminino e masculino). Perfeito para convivência ou área técnica.

Diferenciais:

Estacionamento: 7 vagas privativas + facilidade de parada na rua (região tranquila).

Acessibilidade: Elevador atendendo a todos os níveis.

Visibilidade: Localização próxima a grandes comércios, garantindo fluxo e prestígio.

Valores:

Locação: R$ 25.000,00/mês

IPTU: R$ 528,16/mês