Prédio Inteiro à venda, 700m²

Descrição do imóvel

Estacionamento Rotativo com 54 Vagas Cobertas no Prédio Comercial Mais Moderno do Centro de Betim

Documentação: Em dia (Escritura e Registro).

Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento.

Ativo Imobiliário de Alta Rentabilidade e Fluxo Cautivo

Estacionamento privativo e estruturado com 54 vagas totalmente cobertas, instalado no edifício comercial e corporativo mais moderno e prestigiado de Betim

Potencial de receita bruta anual projetada superior a R$ 350.000,00, oferecendo excelente taxa de retorno operacional (yield) para investidores

Complexo empresarial de grande porte composto por 130 salas comerciais e 12 lojas integradas, gerando público e demanda permanente de veículos

O edifício sedia atualmente o Cartório Eleitoral / TRE de Betim, além de múltiplos consultórios médicos renomados, clínicas de saúde, escritórios de advocacia e empresas de consultoria

Localização Nobre e Concentração Institucional no Centro

Posicionamento estratégico no coração comercial e jurídico de Betim, em área de altíssima densidade e carência crônica de vagas seguras

Vizinho imediato do Fórum, sedes de órgãos públicos, colégios tradicionais, clínicas especializadas, agências bancárias e rede de serviços

Circulação garantida tanto de condôminos fixos (mensalistas) quanto de público flutuante do polo judiciário e de saúde (rotativo diário)

Betim: Eixo de Negócios e Forte Demanda por Serviços

Quarta maior economia e quarto município mais populoso de Minas Gerais, com mais de 440 mil habitantes e infraestrutura hospitalar com Unimed e Mater Dei

Polo industrial e logístico com presença de multinacionais de grande porte (Stellantis/Fiat, REGAP, Amazon, FedEx) e novo aeródromo às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381)

Mercado imobiliário corporativo dinâmico que sustenta alta valorização do metro quadrado e liquidez para investimentos em vagas estruturadas

Uma oportunidade ímpar para adquirir uma operação consolidada com retorno imediato, dentro do empreendimento mais valorizado do centro da cidade.

Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

• Áreas Comuns: Acesso para deficientes,
• Características: Aceita Permuta, Aquecimento Solar, Conexão à Internet, No Pool de Locação,
• Infraestrutura: Elevador,
• Proximidades: Transporte Público, Acessibilidade,
• Segurança: Condomínio Fechado, Portaria 24h, Circuito de Segurança, Portão Eletrônico, Vigia, Câmeras